466m² ufficio

Il KOWERK, quasi completamente locato, si è affermato grazie al suo nuovo posizionamento lungimirante come sede moderna e attraente – ora sono disponibili le ultime unità locative. Approfittate delle ultime opportunità e diventate anche voi parte della nostra community KOWERK! Situata nel cuore della zona commerciale e industriale di Dietlikon, recentemente riqualificata e ad alta frequentazione, questa sede convince per il suo eccellente collegamento strategico con l'area di Zurigo, l'aeroporto di Zurigo e il nuovo parco dell'innovazione di Dübendorf (IPZ), offrendo un ambiente di lavoro stimolante sia per aziende consolidate che per start-up. L'edificio polivalente è stato ampiamente modernizzato e riposizionato fino alla primavera 2023. Oggi, numerosi e interessanti inquilini provenienti dai settori sanitario, automobilistico, dell'edilizia e immobiliare, nonché dai settori fiduciario e finanziario, beneficiano dei vantaggi del KOWERK e attendono con piacere nuovi vicini. Un esperto ristoratore locale completa l'offerta con il suo innovativo concetto gastronomico «TARA». L'edificio rivitalizzato e ottimizzato dal punto di vista energetico comprende al vivace piano terra diversi fornitori di servizi e showroom. L'atrio verde e arredato al piano terra offre un'attrattiva zona community e favorisce lo scambio creativo all'interno del KOWERK. Ai piani superiori sono disponibili per la locazione le ultime superfici per uffici libere, che offrono ancora flessibili possibilità di allestimento. Grazie al moderno concetto di Micro Office al 1.OG e 4.OG, è possibile affittare uffici flessibili «plug and work» e sale riunioni. L'offerta è inoltre integrata da accoglienti spazi comuni, come una spaziosa terrazza sul tetto verde e arredata, l'atrio luminoso con reception digitale, una sala collab, docce con spogliatoi e una zona di consegna coperta. Il parcheggio interrato privato dell'edificio, parzialmente pubblico, con circa 277 posti auto (disponibili posti per auto elettriche), così come i 50 posti per biciclette e lo spogliatoio per biciclette, completano questa offerta unica. **Assicuratevi ora le ultime superfici per uffici disponibili:** La superficie inserita si tratta di un ufficio al 3. Obergeschoss con terrazza esclusiva. La superficie disponibile è di circa 466 m² e consiste in un grande open space oltre a sei stanze separate che possono essere utilizzate come uffici singoli o sale riunioni. Lo stato di costruzione grezzo permette di adattare la divisione degli spazi, l'attrezzatura e gli elementi di design secondo le esigenze individuali. Da menzionare in particolare è la spaziosa terrazza privata di circa 41 m², che è a disposizione esclusiva dell'inquilino. Inoltre, i locali locati comprendono servizi igienici privati e moderni. Caratteristiche dell'oggetto: * Divisione flessibile della pianta (Open Space / Single e Team Offices) * Micro Offices e sale riunioni arredate (locazione flessibile) * Aree d'ingresso rappresentative con sistema badge * Reception digitale con cassette per i pacchi * Atrio attraente come zona di incontro ed eventi * Quattro ascensori per persone e un ascensore merci * Zona di consegna coperta per lo smistamento merci * Servizi igienici nuovi di zecca su tutti i piani * Terrazza sul tetto arredata e verde * Docce e spogliatoi al piano interrato (UG) per uso comune * Magazzini opzionali * Impianto solare e gestione sostenibile dell'edificio * Fino a 277 posti auto nel parcheggio interrato (disponibili posti per auto elettriche) * Circa 50 posti per biciclette * Due posti auto per visitatori all'esterno * Offerta gastronomica e di ristorazione interna L'edificio per uffici e attività commerciali KOWERK si trova in una posizione di traffico interessante tra la città di Zurigo, l'aeroporto di Zurigo e Winterthur, ed è quindi ottimamente collegato ai principali centri economici della regione. L'uscita autostradale A15 / A1 si trova a circa 3 minuti di auto. Allo stesso modo, in circa 3 minuti si raggiunge la fermata dell'autobus «Dübendorferstrasse», che grazie alla linea dell'autobus 748 garantisce un rapido collegamento con la stazione di Dietlikon con ulteriori possibilità di coincidenza. Vi abbiamo conquistato?