3 rooms apartment

Ich vermiete meine komplette, möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Kriens (LU) Schweighof für 3-6 Monate unter, da ich im 2. HJ 2026 geschäftlich unterwegs sein werde. Beginn des Untermietverhältnisses kann ab 01.12.2026 oder an jedem 01. oder 15. danach sein. Mindestuntermietdauer muss 3 Monate sein, maximale Mietdauer kann 6 Monate sein. Option die Wohnung danach ganz zu übernehmen bestünde. Die Mieter müssen einen offiziellen Untermietvertrag für meine Vermietungsgesellschaft unterschreiben, die diesem Untermietverhältnis zustimmt, aber einen Untermietvertrag sehen möchte. Der Bahnhof Kriens Mattenhof ist 8 Gehminuten entfernt, mit dem Zug ist man in 7 Minuten/2 Stationen am Hauptbahnhof Luzern. 40 min bis Zürich Hbf mit dem Car, 60 min bis Zürich Hbf mit Zug ab der Wohnung. Wohnungsgrösse: 80qm + 20qm Terrasse. Maximal 4 Personen können hier wohnen, mit Platz für 2 weitere Übernachtungsgäste auf dem Schlafsofa. Singles, Paare, Paare mit max 1 Kindern bevorzugt. Keine Haustiere erlaubt. Meine Wohnung ist voll ausgestattet für Leute, die neu in der Schweiz ankommen und eine Basis für die Suche nach ihrer ersten Wohnung benötigen. Sie ist voll ausgestattet für den täglichen Bedarf, und bietet eine Sonderausstattung für Wanderer (Schneeschuhe, Wanderstöcke etc) und Geschäftsreisende (Büromöbel und Highspeed-Internet inklusive). Das Gebäude wurde vor 5 Jahren gebaut. Ich wohne zur Erstmiete. Die Ausstattung sowie der Zustand sind neuwertig. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (von 4) mit schönem Teilblick auf die Berge (Pilatus, Bürgenstock, Rigi, Berner Voralpen. Das Gebäude hat einen Aufzug. Parkplatz in der Einstellhalle inklusive. Details zur Untervermietung: Die Untermietdauer kann min. 90 Tage und max. 6 Monate betragen, idealerweise ab Februar. Registrierung/Anmeldung möglich. Untermietvertrag muss für den Vermieter unterzeichnet werden. Mieter mit Privathaftpflichtversicherung bevorzugt. Der Mietpreis/Monat deckt alle Kosten, von Miete, Wasser, Heizung, Strom, Internet, Serafe, Parkplatz etc. Die Wohnung 1 Schlafzimmer/Büro mit Schreibtisch+Stuhl, Bildschirm, 160x200 Kingsize-Bett, einem Stuhl und mehreren kleinen Tischen, Stehpult, großem Kleiderschrank. 1 Hauptschlafzimmer mit einem 180x200 Bett, Stuhl, 2 Nachttischen, großem Kleiderschrank, Bettbank. 1 Gästebad mit Toilette, großer Kommode, Waschbecken, kleinem Oberschrank und Unterschrank, sowie einem Lowboard. 1 Vollbad mit Toilette, Badewanne mit Duschmöglichkeit, großem Unterschrank, 2 Spiegelschränken, Standschrank. 1 offene Küche mit großem Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, allen zum Kochen notwendigen Geräten, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Eierkocher etc. 1 Eingangshalle mit Einbauschränken, Waschmaschine und Trockner 1 Wohnzimmer mit großer Couch für 3 Personen, die zu einem französischen Doppelbett ausziehbar ist, einem großen Fernseher mit Netflix, Amazon Prime, Disney+ und einem Chromecast. Es gibt auch einen elektrischen Kamin. 1 Essbereich mit einem großen Esstisch und 4 Stühlen. 1 20qm große Terrasse/Balkon mit Grill, Sonnenstühlen, Hockern, Tischen, einer Hängematte und einer Couch. Andere Annehmlichkeiten: High-Speed-Internet, Streaming-TV, Spinning-Bike, Laufband, Yoga-Matte, Fitnessgeräte, Elektrokamin. Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Fußbodenkühlung, einstellbare Luftzirkulation, Verdunkelungsrollos, Sonnenmarkise aussen. Terrasse voll eingerichtet mit Grill, Sofa, 2 Sitzhockern, Hängematte, 2 weiteren Sitzplätzen an den Schlafzimmern. Es werden 3 Schlüssel für Wohnung + Hauszugang zur Verfügung gestellt. Es besteht die Option die Wohnung nach 6 Monaten als Nachmieter von mir zu übernehmen, Allerdings müsste sie komplett möbliert (gegen Ablöse) übernommen werden und ich müsste in diesem Fall selbst noch einmal für 2-3 Wochen einziehen können, um meinen eigenen Umzug und die Übergabe mit d