56m² commerciale

Diventi parte del nuovo complesso residenziale Bläuacker "Di Platz" nel centro di Köniz. I locali vantano i seguenti pregi: * Attrattiva superficie al piano terra di 56 m2 * Ampia vetrina con ottima visibilità * Affitto allo stato grezzo * Servizi igienici per clienti e collaboratori già realizzati * Elevato passaggio di pedoni * Rampa di accesso con ascensore merci * Standard Minergie Composizione del canone di locazione: Canone netto: CHF 2'063.35 al mese, escl. IVA Acconto spese di riscaldamento e gestione: CHF 235.00 al mese, escl. IVA IVA: 194.25 al mese **Canone lordo:** **CHF 2'592.60 al mese, incl. IVA ** Nel canone di locazione sono incluse le seguenti superfici: * Superficie al piano terra ca. 56m2 * Locale magazzino nel seminterrato ca. 20m2 * Servizi igienici per clienti e collaboratori (in uso comune) * Due posti auto La posizione offre i seguenti vantaggi: * Proprio nel centro di Köniz * Fermata dell'autobus "Zentrum" davanti alla casa * Stazione di Köniz raggiungibile in 2 minuti a piedi * Raggiungibile in 8 minuti con il treno S-Bahn dalla stazione principale di Bern; accesso autostradale Bern Bümpliz o Niederwangen in 10 minuti Gli attraenti locali al piano terra con ampie vetrine si prestano a concetti di vendita innovativi così come a fornitori di servizi. Scoprite di più sul complesso Bläuacker, sulla costruzione, l'ecologia e la sostenibilità: [ https://www.blaeuacker.ch/ ](https://www.blaeuacker.ch/) Contattateci per permetterci di inviarvi ulteriori dettagli sui locali. Restiamo in attesa di un vostro contatto.