265m² ufficio

Agenzia: Millenium Properties Rif : LM/SCH 2334 Situati all'interno del **prestigioso edificio ICC** , questi **uffici di alto standing** , completamente **ristrutturati e modernizzati nel 2024** , offrono un ambiente di lavoro allo stesso tempo elegante, funzionale e perfettamente connesso. Ideali per ospitare uno **studio legale** , una **fiduciaria** , un **family office** , dei **consulenti** , **trader** , **PME** , **start-up** o qualsiasi **professione libera** , questi locali beneficiano di una posizione strategica a proximità immediata dell'aeroporto internazionale e dei principali assi di trasporto. Di una superficie di circa **265 m²** , gli uffici sono composti come segue : * Uno **spazio di accoglienza / reception** * **Sette uffici chiusi** , di cui uno di grandi dimensioni che può essere allestito come open-space * Una **sala conferenze** * Una **cucina moderna completamente attrezzata** * **Tre servizi igienici** * **Una doccia** * **Due spazi di stoccaggio** Sono disponibili **posti auto** in affitto ( **CHF 190.- per posto e per mese** ). Gli uffici affascinano per la loro **luminosità** , i **volumi ottimizzati** e la **vista libera sul Jura** . Le prestazioni sono complete e di alta qualità : **riscaldamento, ventilazione, climatizzazione, cablaggio informatico, fibra ottica** , soffitti tenduti bianchi, **parquet in quercia chiara** , **luminari moderni** , cucina elegante e doccia. L'edificio offre numerosi servizi, tra cui **ascensori, montacarichi** , parcheggi, **ufficio postale e casella postale in loco** , nonché una **flessibilità di allestimento** che consente di adattare gli spazi alle esigenze di ogni attività. La localizzazione è ideale, con **tram, autobus, stazione e aeroporto internazionale raggiungibili a piedi in meno di 8 minuti** , nonché una proximità immediata dei terminali di linee commerciali o private. L'ambiente circostante è particolarmente attraente, con la presenza di **alberghi di fama** (Marriott, Hilton, Mövenpick), di **ristoranti, negozi e servizi** . Un **bene raro in affitto** , da scoprire senza indugio. Affitto: CHF 7'288 HT + Spese: CHF 1'767 HT Servizio Affitti +41 78 335 55 00 sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SA Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch +41 22342 44 12