1 room apartment

**Appartamento ristrutturato con cucina Bulthaup - ideale per pendolari a Zurigo e Winterthur** Questo appartamento ristrutturato con cura è stato completamente rinnovato nel 2025 con un chiaro obiettivo di qualità. Chi ci si trasferisce, può godere fin dal primo giorno di uno standard moderno - per l'uso personale o per la locazione. La cucina è firmata Bulthaup - installata su misura e completamente attrezzata con lavatrice-asciugatrice, lavastoviglie, forno, piano cottura in vetroceramica, frigorifero-congelatore e cappa. Le ante in grigio chiaro, abbinati a un piano di lavoro in granito, creano un accento chiaro e senza tempo. Il bagno è stato completamente rinnovato: piastrelle di grandi dimensioni in stile pietra naturale calda, doccia in vetro, water integrato nel muro, armadietto con specchio e un elegante scaldasalviette creano un'atmosfera di alta qualità. È stato posato un pavimento in vinile di alta qualità in rovere - caldo nel tono, facile da pulire nella vita quotidiana e coerente con il concetto generale. Le pareti sono state rivestite con intonaco e imbiancate. Inoltre, l'impianto elettrico è stato completamente rinnovato. La stanza luminosa e ben proporzionata offre molta libertà di progettazione. Le grandi superfici finestrate garantiscono luce naturale e un'atmosfera di vita amichevole. È presente anche un locale in cantina. La posizione convince soprattutto per i pendolari: Zurigo e Winterthur sono facilmente e rapidamente raggiungibili - ideale per tutti coloro che apprezzano la flessibilità nella vita quotidiana. L'appartamento si presta anche come oggetto di investimento; in caso di locazione, sembra realistico un rendimento lordo di circa il 3-4%. L'appartamento è attualmente occupato dal proprietario stesso; tuttavia, in occasione della vendita è previsto il trasloco.