Appartamento di 5 ½ locali

In una posizione centrale di Wettingen troverete un appartamento che combina in modo convincente spaziosità e praticità quotidiana. Il appartamento di 5.5 locali, recentemente rinnovato, si trova al 3. piano di un condominio curato con 16 appartamenti, costruito nel 2006.

Vivere in spazi aperti, sedersi all'aperto protetti
L'area aperta soggiorno, pranzo e cucina misura 41.9 m². Grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale, il parquet chiaro e i faretti incassati nel soffitto creano un'atmosfera tranquilla e calda. La cucina moderna con isola, forno e piano cottura invita a cucinare in compagnia della famiglia e degli ospiti. Dal soggiorno e dalla cucina si accede alla loggia vetrata di 11.8 m², uno spazio esterno protetto che potrete utilizzare per gran parte dell'anno.

Spazio per diverse fasi della vita
Quattro stanze tra 12.1 m² e 17.4 m² si susseguono lungo un corridoio centrale e sono chiaramente separate dalla zona giorno. Sono adatte come camere da letto, camere per bambini o per ospiti, oppure come postazione di lavoro. Due bagni, due ripostigli e la lavatrice privata in appartamento facilitano la vita quotidiana.

I dati principali

• 5.5 locali al 3. piano, 133 m² di superficie abitabile netta
• Loggia vetrata di 11.8 m²
• Bagno con vasca, secondo bagno con doccia
• Standard Minergie, riscaldamento a pavimento
• Ascensore e garage sotterraneo nell'edificio
• Affitto netto CHF 3'200 al mese, spese accessorie CHF 400, affitto lordo CHF 3'600
• Disponibile da subito

Posizione
Wettingen si trova tra Limmat e Lägern, proprio al confine con Baden. La stazione di Baden dista circa 1.1 km, l'allacciamento autostradale di Neuenhof circa 1.7 km. Commercio, scuole e aree ricreative sono raggiungibili in breve tempo.

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