Appartamento di 4 ½ locali

Cogli l'opportunità di abitare in questo appartamento luminoso e arredato con gusto. Si trova al 1° piano di una moderna casa in legno situata in una zona rurale, con una vista ininterrotta sulla pianura dell'Aare, l'aeroporto e il Belpberg, oltre a una vista lontana sulle Alpi. La stazione ferroviaria S-Bahn di Kehrsatz e i negozi sono raggiungibili a piedi in 10 minuti, e la S-Bahn la porta in centro a Bern in 14 minuti.
Numerose finestre portano luce e aria in tutto l'appartamento e possono essere oscurate, se necessario, con tende esterne. Le pareti con intonaco in argilla sono mantenute in colori caldi, il soffitto è interamente in legno e il pavimento è rivestito in piastrelle ovunque, tranne che nella camera da letto.
Godetevi l'ampia zona giorno con cucina aperta, zona pranzo e zona chill-out con accoglienti sedute e un crepitante forno svedese. Ad essa si collega, da sud-est a sud-ovest, un fantastico balcone con set di sedie.
La confortevole camera da letto con pavimento in parquet dispone di una propria loggia orientata a nord-ovest ed è attualmente dotata di un letto singolo, che può essere sostituito con un letto matrimoniale in caso di necessità. All'interno e davanti alla camera da letto si trovano ampie possibilità di ripostiglio e stoccaggio: sono disponibili una grande scaffalatura e due enormi armadi.
Il pratico studio con una splendida vista è aperto verso la zona giorno e può essere utilizzato anche come camera per gli ospiti.
L'appartamento offre una cucina quasi nuova e dotata di tutto il necessario, nonché un bagno con vasca.
Il riscaldamento a pavimento, regolabile stanza per stanza, è alimentato da una combinazione sostenibile di solare termico e riscaldamento a pellet. Il consumo energetico è basso grazie al buon isolamento. L'affitto lordo è di 2'420 CHF/mese e include tutto tranne la connessione per le telecomunicazioni (Internet, TV, telefono).
Inoltre, nel seminterrato è disponibile un ripostiglio, così come sauna, cabina a infrarossi, lavatrice e giardino per uso comune.
Un posto auto esterno davanti alla casa può essere affittato in aggiunta per 80 CHF al mese.
L'appartamento è disponibile immediatamente e il rapporto di locazione è inizialmente limitato fino alla fine di aprile 2027 e potrà eventualmente essere prolungato prima del cambio d'anno 2026/2027 previo comune accordo.
Restiamo in attesa di un vostro contatto e di potervi mostrare personalmente questo appartamento speciale.