Casa singola di 4 ½ locali

**Incantevole casa bifamiliare ristrutturata di 4.5 locali con giardino, garage e parcheggio a Oberbuchsiten** In una posizione tranquilla eppure eccellentemente collegata in Jurastrasse 5 a 4625 Oberbuchsiten, affittiamo questa curata e incantevole casa bifamiliare di 4.5 locali. La casa è stata ristrutturata nel 2020 e offre molto spazio e privacy su più piani - ideale per una coppia o una famiglia che non cerca solo un appartamento, ma una propria casa con giardino. Dati essenziali * 4.5 locali * ca. 130 m² di superficie abitabile lorda * ca. 90 m² di superficie abitabile netta * Terreno ca. 236 m² * Anno di costruzione 1963 * Ristrutturato nel 2020 * 1 bagno * WC ospiti separato * Balcone * Giardino privato * Giardino d'inverno con braciere - accogliente zona soggiorno aggiuntiva per molte stagioni * Spazio separato dietro la casa, ideale per ortaggi, erbe o letti rialzati * Garage incluso * 1 posto auto esterno aggiuntivo incluso * Riscaldamento a pavimento al piano terra / radiatori al piano superiore * Riscaldamento a olio * Cantina/locali accessori * Animali domestici possibili su accordo * Disponibile su accordo **Abitare** La casa bifamiliare offre una piacevole disposizione degli spazi con ambienti luminosi e spazio sufficiente per un abitare individuale. Grazie ai diversi piani si creano zone giorno, notte e di ritiro chiaramente separate. L'area esterna privata offre spazio libero aggiuntivo e rende la casa particolarmente attraente per famiglie, coppie o persone che desiderano godersi un proprio giardino. Il garage e il posto auto esterno aggiuntivo fanno parte della proprietà. **Vivere in tranquillità - nonostante l'eccellente collegamento** La posizione combina il vivere tranquillo nel verde con percorsi brevi per la vita quotidiana. La **stazione di Oberbuchsiten si trova a soli circa 200 metri di distanza**. Anche la scuola, le possibilità di acquisto e altre strutture sono facilmente raggiungibili. * Stazione Oberbuchsiten ca. 184 m * Scuola Steinmatt ca. 231 m * Volg ca. 521 m * Kita ca. 701 m * Kindergarten ca. 777 m Grazie ai buoni collegamenti stradali, anche i centri abitati e le città circostanti sono rapidamente raggiungibili. **Condizioni di locazione** **Affitto netto:** CHF 2''250.00 / mese **Spese accessorie:** Nessun forfait di spese accessorie. L'olio da riscaldamento e i costi di consumo individuali (acqua/elettricità) sono a carico diretto dell'inquilino **Garage e posto auto esterno:** inclusi **Altro posto auto:** CHF 30.- / mese (aggiuntivo) Disponibile: Immediatamente Interessato? Saremo lieti di mostrarle l'immobile durante una visita personale. Restiamo in attesa di un suo contatto.