Casa duplex di 6 ½ locali

Vivere in modo incantevole ai piedi dell'Uetliberg - Elegante casa bifamiliare di 6.5 locali Cercate una casa idilliaca in città che unisca perfettamente tranquillità, natura e comfort all'avanguardia? Questa splendida casa bifamiliare di 6.5 locali, rinnovata nel 2025, vi offre un'esperienza abitativa di classe superiore in una delle zone più ambite e tranquille di Zurigo. Idillio naturale e ampio spazio esterno La casa colpisce per la sua posizione incantevole direttamente ai piedi dell'Üetliberg. Qui potrete godere del perfetto equilibrio tra vita urbana e relax a contatto con la natura. Il giardino curato con un'ottimale esposizione a sud invita a trascorrere piacevoli ore all'aperto: un proprio posto barbecue, un melo che offre ombra e ribes freschi direttamente dal cespuglio rendono questo giardino un'oasi privata. Una piccola e affascinante terrazza così come un balcone completano l'attrattiva offerta esterna. Concetto di spazio flessibile con opzione commerciale La disposizione studiata offre un'enorme flessibilità per i vostri progetti di vita individuali. Un elemento speciale è la parte inferiore della casa: grazie a un permesso già esistente, questo piano è ideale per essere utilizzato come studio di cosmetica, attività commerciale silenziosa o home-office con carattere separato. Anche il mansardato conquista immediatamente: qui un accogliente camino garantisce serate confortevoli e un'incomparabile atmosfera di benessere. **Highlights:** * tranquilla eppure centrale * ai piedi dell'Üetliberg * bel giardino con barbecue, melo e ribes (esposizione a sud) * piccola terrazza e balcone * la parte inferiore può essere utilizzata ad esempio bene come studio, sala per terapie, attività commerciale silenziosa ecc. (permesso presente) * animali domestici ammessi * i mobili possono essere presi in carico su richiesta * opzione di acquisto a partire da luglio 2027 * grande ristrutturazione nel 2025 * 2 posti auto in garage sotterraneo incl. E-Mobility a CHF 195.- mensili ciascuno devono essere affittati separatamente, ma possono essere subaffittati esternamente * mansarda con camino Lasciatevi entusiasmare da questo gioiello appena rinnovato e fissate oggi stesso il vostro appuntamento per una visita. La vostra nuova casa vi aspetta!