Appartamento di 2 ½ locali

Per subentro, si propone un moderno, lussuoso e assolutamente come nuovo appartamento di 2.5 locali in Usterstrasse a Dübendorf. L'appartamento si trova al 1° piano di una nuova costruzione completata alla fine del 2025 (prima occupazione novembre 2025) e convince per uno standard di finitura di alta qualità, una generosa disposizione degli spazi e un balcone coperto. * Appartamento inondato di luce con pregiato gres porcellanato in tutto l'appartamento * Ampia e luminosa zona giorno/pranzo con grandi superfici vetrate * Moderna cucina aperta con elettrodomestici di alta qualità e molto spazio contenitivo * Ampia camera da letto separata * Moderno bagno con ampia doccia * Lavatrice e asciugatrice private direttamente in appartamento * Armadio a muro nell'area d'ingresso * Balcone coperto che percorre l'intera larghezza dell'appartamento * Ascensore e accesso accessibile in carrozzina * Ampio ripostiglio privato in cantina * Ottima pianta con generosa superficie abitabile (ca. 52 m2) * Complesso residenziale curato e a misura di bambino con cortile interno * Ampio posto auto in garage sotterraneo disponibile e anch'esso subentrabile (con Wallbox) L'appartamento si trova in una tranquilla zona residenziale a Dübendorf ed è allo stesso tempo molto ben collegato ai mezzi pubblici, alle possibilità di acquisto e alle infrastrutture circostanti (circa 10 minuti a piedi dalla stazione di Dübendorf o 2 minuti a piedi dalla prossima fermata dell'autobus). **Condizioni di locazione:** * Affitto netto: CHF 1990.– / mese * Spese accessorie in acconto: CHF 240.– / mese * **Affitto totale: CHF 2230.– / mese** * L'ampio posto auto in garage sotterraneo (con Wallbox esistente) può essere subentrato per CHF 160.–/mese. * In caso di utilizzo della stazione di ricarica si applica un supplemento di CHF 30.–/mese. **Disponibilità:** Dal 1° ottobre 2026 o, su accordo, anche in un momento successivo. Animali domestici previo accordo con la proprietà/locatore. * Visite su appuntamento