Casa singola di 4 ½ locali

A pochi passi dalle rive del Lago di Costanza, questa proprietà a Kesswil offre un'interessante opportunità di investimento con un versatile potenziale d'uso. La posizione attraente, l'ampia offerta di superficie e la possibilità di una ristrutturazione mirata creano premesse entusiasmanti per un posizionamento sostenibile come oggetto di rendita.
La casa principale dispone di 4.5 locali e offre, insieme all'edificio secondario separato, circa 189 m² di superficie abitabile. L'offerta di spazi è completata da una generosa terrazza di circa 88 m², un giardino curato e un balcone al piano superiore. L'area giorno e pranzo aperta con camino costituisce il cuore della casa principale.
Inoltre, l'edificio secondario separato con il proprio camino e sauna apre ulteriori possibilità d'uso. A seconda della futura configurazione, quest'area può essere utilizzata, ad esempio, come superficie abitativa o di servizio aggiuntiva, zona ospiti o atelier, contribuendo così alla versatilità della proprietà.
L'immobile si trova in uno stato che necessita di ristrutturazione. Proprio in questo risiede un interessante potenziale per gli investitori: attraverso una modernizzazione mirata, le superfici esistenti possono essere valorizzate e la proprietà può essere posizionata sul mercato in modo contemporaneo.
Un altro aspetto importante è il diritto di superficie (Baurecht), che consente un prezzo d'ingresso comparativamente attraente. In combinazione con la posizione vicino al Lago di Costanza, l'ampia offerta di spazi e il potenziale di sviluppo esistente, si delinea una situazione di partenza interessante per gli investitori.
Un'opportunità entusiasmante per gli acquirenti che non cercano solo un immobile, ma un oggetto con potenziale di sviluppo e di rendita.
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