Appartamento di 2 ½ locali

Progetto
Vivere con servizio - qui il nome è un programma!

Presso il storico Melserhof sono nati 50 appartamenti in proprietà e in affitto, oltre a un'ampia area gastronomica con ristorante e sala per eventi.

Gli appartamenti al piano terra sono studio di 2.5 locali, offerti in affitto a partire da una dimensione di 31 m².

Gli abitanti possono sentirsi pienamente come a casa, ma allo stesso tempo godere di comodità come in un hotel, grazie a servizi interni o esterni. L'intero complesso è accessibile in sedia a rotelle.

Un posto auto in garage sotterraneo può essere affittato per CHF 150.00/Mt. Sono disponibili a sufficienza posti auto per i visitatori.

Le immagini possono differire leggermente dall'appartamento pubblicizzato (speculari).

Complesso edilizio complessivo
Il complesso si compone come segue:

• Edificio nuovo di 5 piani in Hofstrasse, dove si trovano principalmente gli appartamenti
• l'esistente e molto amato ristorante Melserhof con la sua splendida area giardino
• un corpo di fabbrica intermedio a un piano (sala), che può essere utilizzato sia dal ristorante che dagli abitanti

A disposizione degli abitanti c'è una sala comune situata in posizione centrale al piano terra. La sala comune dispone di un'area soggiorno con camino e di due cucine complete. Adiacente alla sala comune si trovano una terrazza coperta e un prato per prendere il sole orientato a sud.

I mezzi di trasporto pubblico (una fermata dell'autobus e la stazione di Mels) sono raggiungibili in qualsiasi momento in prossimità del complesso.

Descrizione della costruzione
Gli studio di 2.5 locali si distinguono per un soggiorno luminoso e spazioso, elettrodomestici moderni e tecnologia edilizia all'avanguardia.

Un impianto fotovoltaico con una potenza di circa 90 kilowatt sul tetto piano viene immesso negli appartamenti, per poterlo utilizzare in modo economico per l'autoconsumo nella rete interna.

Nelle scale sono disponibili due ascensori per persone accessibili in sedia a rotelle (un ascensore grande e uno piccolo).

Mediante un impianto di videosorveglianza nelle aree pubbliche come le scale e i corridoi, nel garage sotterraneo o nella zona d'ingresso, l'area comune può essere monitorata in qualsiasi momento, trasmettendo così un certo senso di sicurezza agli abitanti.

La produzione di calore per il fabbisogno di riscaldamento e acqua calda avviene tramite una pompa di calore acqua-acqua. In estate, le stanze possono essere raffrescate tramite il riscaldamento a pavimento sfruttando l'effetto inverso della pompa di calore. La distribuzione del calore avviene tramite riscaldamento a pavimento. Termostati elettrici per le stanze si trovano nelle camere e nei soggiorni per la regolazione del riscaldamento a pavimento e del sistema di raffreddamento.

Ogni appartamento è dotato di una cassaforte a incasso.

Inoltre, ogni abitante può usufruire dei numerosi vantaggi dell'impianto Smart Home di Pro-Living (ulteriori informazioni su https://melserhof.ch/projekt/smart-home).

Tutte le avvolgibili a lamelle e le tende da sole sono controllate elettricamente.