Appartamento di 4 ½ locali

Situato all'ingresso di St-Pierre-de-Clages, in un ambiente pianeggiante, soleggiato e a soli pochi passi dalla stazione, questo appartamento di 4.5 locali rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per un investitore alla ricerca di un immobile recente, ben situato e già generatore di reddito.

Attualmente affittato per un importo di CHF 2'000.- al mese, l'alloggio permette di beneficiare di un rendimento locativo immediato, senza periodo di vacanza al momento dell'acquisizione.

Situato al 1° piano di una residenza nuova di soli sette appartamenti, il bene conquista per i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la sua disposizione funzionale. L'ampia zona giorno passante ospita uno spazio soggiorno e sala da pranzo aperto su una cucina contemporanea. Si prolunga verso un balcone orientato sud-ovest, offrendo un piacevole soleggiamento durante tutto il giorno.

La zona notte comprende tre camere confortevoli, tra cui una suite padronale con bagno privato. Un secondo bagno completa l'insieme e risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia.

Il riscaldamento a pavimento, le finiture curate, i materiali di qualità e l'ascensore che serve i diversi livelli assicurano un eccellente comfort quotidiano. Una cantina privata è inoltre inclusa.

Due posti auto sono assegnati al lotto, uno coperto e l'altro esterno, con obbligo di acquisto al prezzo totale di CHF 50'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.

Grazie alla sua immediata vicinanza alla stazione, ai negozi, alle scuole e alle principali vie di comunicazione, questo immobile beneficia di una posizione attraente e ricercata dagli inquilini. Un'acquisizione ideale per completare un patrimonio immobiliare con un appartamento nuovo, già affittato e perfettamente situato nel cuore del Vallese.

Resto a vostra disposizione per trasmettervi il dossier completo o organizzare una visita.