Appartamento di 2 ½ locali

**Abitare in modo moderno nell'edificio residenziale più alto della Svizzera centrale** A partire da metà ottobre 2026 o su accordo, affittiamo questo appartamento di alta qualità di 2.5 locali nel rinomato Pilatus Tower, Am Mattenhof 1 a Kriens. L'appartamento si trova al 26° piano e offre, su una superficie abitabile di 55 m², un concetto abitativo moderno e dotazioni di prima classe con una vista impressionante. Grazie all'orientamento verso l'Allmend, il futuro parco cittadino e il Bireggwald, potrete godere di una vista ampia sul verde. L'appartamento soddisfa i più elevati standard energetici e garantisce un'abitazione sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico. Il balcone di 9 m² invita a sostare e offre un panorama unico – ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro o per trascorrere ore piacevoli con gli amici. **Punti di forza dell'appartamento** • Prima locazione • Standard di finitura di alta qualità • 55 m² di superficie abitabile • 2.5 locali • 26° piano con una spettacolare vista lontana • Anno di costruzione 2026 • 9 m² di balcone • Parquet in rovere di alta qualità in tutti i locali abitativi • Cucina moderna • Forno V-ZUG con vapore integrato • Lavastoviglie V-ZUG • Lavatrice e asciugatrice private nell'appartamento • Ripostiglio in cantina • 4 elementi armadio nel vano scale **Le seguenti strutture e servizi sono disponibili nell'edificio** • Terrazza sul tetto a 110m • Diversi ascensori garantiscono un accesso comodo a tutti i piani • Comodi posti di parcheggio per biciclette e una stanza per la pulizia delle biciclette • Caselle per pacchi ricevono la vostra posta quando non siete in casa • Ristorante al piano terra • Storage Facilities al piano terra * • Sala fitness al 2° piano * • Sauna al 36° piano * • Cantina vini al 2° piano * • Lounge con terrazza al 37° piano * • Co-Working-Lounge all'8° piano * • Camera per gli ospiti all'8° piano * \* possono essere comodamente prenotati e utilizzati dietro pagamento di una tariffa **Posizione** L'appartamento si trova nel popolare quartiere Mattenhof a Kriens, proprio accanto alla Pilatus Arena. Il dinamico quartiere cittadino convince per un'eccellente infrastruttura con possibilità di acquisto, ristoranti, centri fitness e offerte ricreative nelle immediate vicinanze. La stazione di Mattenhof così come diverse linee di autobus si trovano praticamente davanti alla porta e garantiscono un collegamento ottimale: la stazione principale di Lucerna e il centro città sono raggiungibili in soli circa 4 minuti con il treno S-Bahn. Nonostante la posizione centrale, l'ambiente offre un'elevata qualità della vita con brevi percorsi verso le aree ricreative locali. L'Allmend, il Bireggwald così come la Horwer Seebucht invitano a diverse attività ricreative nella natura. Anche il Lago dei Quattro Cantoni e il Pilatus sono rapidamente raggiungibili e uniscono la vita urbana al relax. **Informazioni generali** L'appartamento fa parte di un progetto di nuova costruzione e sarà completato nel settembre 2026. L'affitto avviene sulla base del progetto, motivo per cui attualmente non sono possibili visite. **Condizioni di locazione** • Canone netto: CHF 2380.– al mese • Spese accessorie (acconto): CHF 200. – al mese • Disponibilità da metà ottobre 2026 o su accordo **Contatto** Per gli interessati all'affitto e per eventuali domande, restiamo volentieri a vostra disposizione.