Casa singola di 6 ½ locali

In una posizione tranquilla ma allo stesso tempo centrale, vi è la possibilità di realizzare il sogno di una casa singola indipendente.

È richiesto un reddito superiore alla media, ma potrete risparmiare sull'impegno di capitale grazie all'affitto.

La casa singola offre tutto lo spazio necessario per la libertà di una famiglia e per poter godere della vita quotidiana, nonché di momenti speciali.

A questo scopo sono disponibili oltre 300 m2 di superficie utile.

L'immobile è così strutturato:

Piano terra:

• Area ingresso principale con toilette per gli ospiti
• Cucina con zona pranzo / locale di lavoro con armadi a muro
• Sala da pranzo
• Soggiorno con cheminée ed erker
• Ufficio
• Posto coperto e prato circondato da siepi
• Laghetto Koi con gioco d'acqua gorgogliante
• Casa da giardino

Piano superiore:

• Area galleria con scala per la zona sottotetto
• Du/WC
• Camera per bambini
• Camera per bambini su 2 livelli
• Camera da letto padronale con balcone privato, bagno/WC e ripostiglio

Zona sottotetto:

• Zona sottotetto aperta utilizzabile come area giochi o per gli ospiti

Piano inferiore:

• 2 posti garage / piazzale con 3 possibilità di parcheggio
• Locale cantina / cantina vini / palestra con Du/WC
• Area guardaroba con armadi a muro
• Lavanderia con impianto di riscaldamento e sanitario

Riscaldamento:

• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
• Riscaldamento elettrico ad accumulo

La casa viene attualmente ridipinta in quasi tutti gli ambienti interni. Le richieste degli inquilini possono ancora essere prese in considerazione al momento.

Anche il giardino viene riportato in ordine.

Le spese accessorie devono essere sostenute direttamente dagli inquilini:

• Elettricità inclusa il riscaldamento elettrico
• Acqua
• Manutenzione giardino (incluso laghetto, cura dei Koi, ecc.)
• Canoni TV
• Irrigazione automatica
• Tasse sui rifiuti
• ecc.

Le spese accessorie stimate basate su valori di esperienza sono di circa 900 CHF al mese escl. costi dell'elettricità. Poiché la casa dispone di un riscaldamento elettrico ad accumulo, i costi dell'elettricità dipendono fortemente dal comportamento di riscaldamento. Si può contare su 500 - 1000 CHF al mese.