930m² ufficio

Direttamente sulla celebre Roten Platz, a pochi minuti a piedi dalla stazione di St. Gallen, nell'immobile Raiffeisenplatz 2 al piano terra e al 1° piano sono disponibili per l'affitto superfici commerciali/uffici flessibili da circa 355 m² a circa 1'076 m². Le superfici locabili (piano terra circa 355 m² / 1° piano circa 930 m²) possono essere affittate singolarmente o combinate per intero piano. Il 1° piano è stato modernizzato di recente ed è stato dotato di una tinteggiatura fresca, nuova moquette, in parte nuove pareti divisorie in vetro e un'attrattiva cucina per il tè. Grazie alla buona accessibilità al piano terra e al 1° piano, nonché alla possibilità di una perfetta segnaletica, le superfici sono adatte ad aziende nel settore dei servizi con visite regolari di clienti.

Caratteristiche dell'oggetto:

• Mix di open space con uffici e sale riunioni
• Moderne pareti divisorie in vetro ed elementi acustici
• Cabine per riunioni (meeting boxes) quasi nuove e fisse
• Altezze del soffitto fino a circa 2.7 metri
• Vetrate a livello del pavimento con tende da sole elettriche
• Ventilazione / Raffreddamento (sistema TABS)
• Teleriscaldamento e impianto fotovoltaico, standard Minergie
• Arredamento di alta qualità opzionale per l'acquisizione
• Accesso tramite sistema badge
• Pavimento flottante / collegamenti elettrici nel vuoto tecnico
• Infrastruttura IT con cablaggio interno (Cat. 6)
• Servizi igienici separati e WC per disabili in uso comune
• Due spaziosi ascensori per persone
• Opzioni di segnaletica secondo il concetto esistente
• Posti auto nel garage sotterraneo (con stazioni di ricarica per auto elettriche)

La posizione prominente sulla Roten Platz, a soli circa 350 metri dalla stazione di St. Gallen, è tra gli indirizzi più rinomati nel centro città di St. Gallen. Nell'edificio si trovano già inquilini rinomati come KPMG e Debrunner Acifer. Il quartiere Bleicheli è diventato un'opera d'arte architettonica urbana grazie alla «Stadtlounge», che si estende come un tappeto rosso su tutta l'area e funge da luogo di incontro con accoglienti posti a sedere. La stazione di St. Gallen, con collegamento diretto al traffico regionale e a lunga percorrenza così come all'aeroporto di Zurigo, si raggiunge in pochi minuti a piedi. Grazie alla posizione strategica interessante per quanto riguarda i trasporti, la sede è collegata in modo ottimale ai principali centri economici della regione DACH. L'uscita autostradale A1 è raggiungibile in circa 5 minuti.

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