casa singola con 5 locali

Ci-dessous en français
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Questa spaziosa casa bifamiliare a Bellevue offre circa 120 m² di superficie abitabile su tre piani, integrati da circa 60 m² di spazio in seminterrato. Con giardino privato e terrazza, garage, stufa a legna ed eccellenti collegamenti con Ginevra, è una casa ideale per una famiglia in cerca di spazio, comfort e praticità.
La casa
La proprietà comprende 5 locali, incluso uno studio nel seminterrato, offrendo grande flessibilità per la vita familiare, il lavoro da casa o per ospitare invitati.
Sono presenti tre bagni/WC:

• WC ospiti
• Bagno con doccia
• Bagno con vasca da bagno e luce naturale

Un particolare elemento di spicco del soggiorno è la stufa a legna funzionante, che crea un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi.
Giardino privato e terrazza
La proprietà totale misura circa 362 m², incluso il giardino. Il giardino privato comprende una terrazza, che offre uno spazio esterno invitante per cenare, rilassarsi e trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici.
Un garage privato appartiene alla casa, con spazio per fino a due auto aggiuntive davanti alla proprietà.
La casa sarà offerta parzialmente arredata. Tuttavia, è disponibile ampio spazio di archiviazione, quindi i mobili esistenti possono essere riposti se gli inquilini preferiscono portare i propri.
Se desiderato, è possibile anche acquistare alcuni mobili aggiuntivi selezionati dagli inquilini attuali, così come un BBQ di alta qualità e attrezzature/elettrodomestici da giardino.
Eccellente posizione a Bellevue
La stazione Les Tuileries Léman Express si trova nelle vicinanze, fornendo comodi collegamenti con Ginevra e i dintorni.
Tutti i servizi quotidiani e le aree ricreative sono facilmente raggiungibili:

• Circa 5 minuti dall'asilo e dalla scuola, nonché da un piccolo supermercato
• Circa 10 minuti dal lago e dal bellissimo Port Gitana a Bellevue
• Meno di 5 minuti dall'autostrada

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Cette spacieuse maison jumelée à Bellevue offre environ 120 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, auxquels s’ajoutent environ 60 m² de sous-sol. Avec son jardin privatif et sa terrasse, son garage, son poêle à bois et son excellente connexion avec Genève, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de praticité.
La maison
La maison comprend 5 pièces, dont un studio au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour la vie de famille, le télétravail ou l’accueil d’invités.
Elle dispose de trois salles d’eau/WC :

• WC visiteurs
• Salle de bains avec douche
• Salle de bains avec baignoire et lumière naturelle

Le salon est agrémenté d’un poêle à bois fonctionnel, qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale pendant les mois les plus froids.
Jardin privatif et terrasse
La parcelle représente une surface totale d’environ 362 m², jardin compris. Le jardin privatif dispose d’une terrasse, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente et les activités en famille ou entre amis.
La maison dispose également d’un garage privatif, ainsi que de la possibilité de stationner jusqu’à deux véhicules supplémentaires devant la maison.
La maison sera proposée partiellement meublée. Toutefois, de généreux espaces de rangement permettent de stocker le mobilier existant si les futurs locataires souhaitent apporter leurs propres meubles.
Si souhaité, il sera également possible d’acquérir certains meubles supplémentaires auprès des locataires actuels, ainsi qu’un barbecue de qualité et divers équipements de jardin.
Excellente situation à Bellevue
La gare Léman Express des Tuileries se trouve à proximité et offre des liaisons pratiques vers Genève et les environs.
Les principales commodités et activités de loisirs sont facilement accessibles :

• Environ 5 minutes de l’école et du jardin d’enfants
• Environ 5 minutes d