Oggetto industriale di 370m²

Superficie commerciale moderna con 370–450 m² a Studen BE

Questa moderna superficie commerciale al 1° piano offre, con i suoi 370 m², ampliabili fino a 450 m² (inclusa una stanza aggiuntiva), condizioni ideali per attività di produzione, magazzino o commerciali.

La superficie dispone di una capacità di carico del pavimento di 2 tonnellate per m² ed è comodamente accessibile tramite un ascensore per merci con una portata di 4 tonnellate. I servizi igienici si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili.

Un vantaggio particolare è il sistema centrale di aria compressa, già presente nell'immobile. Inoltre, sulla superficie locata si trova un ufficio rifinito, che può essere mantenuto o rimosso in base alle vostre esigenze individuali.

L'immobile è stato nuovamente costruito nel 2022 e convince per il suo moderno standard di finitura. Grazie all'ampio impianto fotovoltaico, una parte essenziale del fabbisogno elettrico dell'immobile viene coperta in modo sostenibile.

Panoramica dell'oggetto

• Superficie commerciale moderna di 370 m², ampliabile fino a 450 m²
• Nuova costruzione dell'anno 2022
• Adatto per produzione, magazzino o attività commerciali
• Capacità di carico del pavimento di 2 t/m²
• Ascensore per merci con 4 tonnellate di portata
• Sistema centrale di aria compressa presente
• Ufficio rifinito sulla superficie locata (mantenimento o smantellamento secondo necessità)
• Ampio impianto fotovoltaico
• Immobile moderno e rappresentativo con un'ampia porta basculante per la consegna delle merci

Posizione e collegamenti

L'immobile si trova in una posizione facilmente raggiungibile a Studen BE.

• Fermata dell'autobus «Sagi» raggiungibile in soli 1–2 minuti a piedi
• Stazione di Studen BE in circa 15 minuti a piedi
• Buon collegamento con la regione di Biel/Bienne così come con la rete stradale sovraregionale

Disponibilità

La superficie commerciale è disponibile dal 1° gennaio 2027.

Approfittate dell'opportunità di stabilire la vostra attività in un immobile commerciale moderno, costruito in modo sostenibile e con eccellenti collegamenti a Studen BE. Restiamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per un sopralluogo.