casa unifamiliare di 4 locali

In una tranquilla e soleggiata posizione in pendenza ai margini del villaggio, affittiamo una incantevole casa unifamiliare indipendente con molta privacy e un ampio terreno di oltre 1'000 m². Con una superficie abitabile di circa 85 m² e una superficie utile di circa 110 m², la proprietà offre condizioni ideali per chi desidera vivere a contatto con la natura e allo stesso tempo beneficiare di una buona accessibilità.

Dati essenziali

• Superficie abitabile: ca. 85 m²
• Superficie utile: ca. 110 m²
• Superficie del terreno: oltre 1'000 m²
• Due posti auto esterni inclusi

Distribuzione degli spazi:

Piano terra:

• Ampia stanza versatile
• Bagno con vasca idromassaggio, doccia, WC e doppio lavabo
• Pratici armadi a muro con molto spazio contenitivo
• Lavanderia con lavatrice e asciugatrice
• Ripostiglio
• Locale riscaldamento

Il riscaldamento avviene tramite un impianto centrale a legna con un grande accumulatore di calore, azionato tramite la stufa a legna in cucina. Questo sistema di riscaldamento sostenibile e collaudato garantisce un'atmosfera abitativa accogliente e offre, grazie all'uso di legna da ardere, una grande indipendenza dalle fluttuazioni dei prezzi dell'energia.

Piano superiore:

• Accogliente ingresso
• WC ospiti separato
• Ampia cucina in stile rustico con piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, cuocevapore, forno, frigorifero e lavastoviglie
• Due stanze luminose
• Soggiorno con accogliente stufa in ceramica
• Balcone

Area esterna:
Il generoso giardino offre molto spazio per il relax, gli hobby e la personalizzazione.

• Ampia zona pranzo soleggiata
• Terreno con superficie superiore a 1'000 m²
• Pratico capanno per gli attrezzi per strumenti da giardino, biciclette e attrezzatura per il tempo libero
• Molto spazio per progetti in giardino, autosufficienza o altri progetti personali
• Due posti auto esterni direttamente davanti alla casa inclusi

Posizione:
La casa si trova in un'attrattiva posizione ai margini del villaggio in un ambiente tranquillo e soleggiato. La vicinanza immediata alla natura offre numerose possibilità per passeggiate e altre attività ricreative. Allo stesso tempo, il collegamento con il trasporto pubblico è comodo: la fermata dell'autobus più vicina è raggiungibile in soli tre minuti a piedi.

I vostri vantaggi in breve:

• Casa unifamiliare indipendente
• Posizione soleggiata in pendenza ai margini del villaggio
• Terreno di oltre 1'000 m²
• Superficie abitabile ca. 85 m²
• Superficie utile ca. 110 m²
• Grande giardino con varie possibilità di utilizzo
• Zona pranzo soleggiata
• Cucina rustica con buona dotazione
• Soggiorno con stufa in ceramica
• Vasca idromassaggio
• Riscaldamento sostenibile a legna con accumulatore di calore
• Capanno per gli attrezzi
• Due posti auto esterni inclusi
• Fermata dell'autobus raggiungibile in 3 minuti a piedi

Canone e spese accessorie:

Canone: CHF 2'550 al mese incl. due posti auto davanti alla casa

Spese accessorie: Tutte le spese accessorie come elettricità, acqua, acque reflue, rifiuti e legna da ardere ecc. sono assunte direttamente dall'inquilino e fatturate ai rispettivi fornitori.

Disponibile da: subito / su accordo

Questa casa speciale è adatta a persone che apprezzano la quiete, la natura e molto spazio libero in casa e intorno alla casa. Grazie al vasto terreno e alle superfici utilizzabili in modo versatile, la proprietà offre inoltre condizioni ideali per persone creative che amano realizzare, progettare e occuparsi dei propri progetti.

Restiamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento per una visita.