800m² commerciale

Situati nelle immediate vicinanze dell'autostrada, queste superfici beneficiano di un'eccellente rete stradale, offrendo un accesso rapido al centro città, alle due sponde del cantone e all'aeroporto. Una posizione strategica che garantisce fluidità degli spostamenti e connettività ottimale. Orchestrato dalla fondazione FIDES e da nove imprese sociali, **ESPACE TOURBILLON** si fonda su una dinamica di sinergie e condivisione di competenze. Questo progetto inedito si articola attorno a tre pilastri: innovazione sociale, inserimento socioprofessionale e sviluppo sostenibile. Proponiamo superfici al piano terra di 498 m2 e 812 m2 esclusivamente riservate a società che abbiano un forte impegno CSR (sviluppo sostenibile, responsabilità sociale e ambientale, formazione, inclusione e impegno verso l'innovazione). **Dati tecnici** : * Altezza sotto il soffitto: 4.16 metri sotto-tecnico * Carico utile: 1T/m2 * Consegna allo stato semi-grezzo * Allestimenti da parte del proprietario possibili per una consegna Plug & Play * Sprinkler - Superficie riscaldata, raffrescamento possibile * Accesso doppia porta, passaggio di pallet * Montacarichi 4T * Accesso stazione logistica al 2e sottosuolo per le consegne * Depositi disponibili in sottosuolo con luce naturale * Posti auto disponibili * Parcheggio visitatori * Possibilità di affittare spazi per uffici e officine in aggiunta ai piani superiori. Sono disponibili superfici di deposito da 75m2 a 650m2 in Sous-Sol -1, o Sous-Sol -2 con accesso diretto dalla stazione logistica. **Offerta di locazione** : * Affitto: CHF 270.-/m2/an * Spese: CHF 50.-/m2/an * Disponibilità: subito * Tipo di contratto: 10 anni * Indicizzazione: secondo L’ISPC **_spg partner, il vostro specialista in immobiliare d'impresa._ **