Appartamento di 4 ½ locali

Questo splendido appartamento di 4.5 locali con circa 98 m² di superficie abitabile e una terrazza panoramica di circa 59 m² si trova in un edificio curato in Hofwiesenstrasse 24, 8136 Gattikon, che è stato sottoposto a una ristrutturazione energetica nell'estate 2025. L'appartamento è disponibile dal 1° ottobre 2026 o su accordo e convince per la sua pianta funzionale, gli ambienti luminosi e la posizione tranquilla con vista sul verde. **Punti di forza dell'immobile:** * Ristrutturazione energetica (da estate 2025) * Impianto fotovoltaico * Ascensore * Lavanderia e locale asciugatura comuni * Sala comune in affitto (ad es. per eventi, feste, ecc.) * Locale per biciclette * Locali hobby disponibili nell'edificio (affittabili separatamente) **Appartamento:** * 4.5 locali (ampia cucina abitabile, camere da letto, bagno, ripostiglio) * Circa 98 m² di superficie abitabile * Ampia terrazza panoramica soleggiata * Parquet in rovere nelle zone giorno/notte * Colonna lavatrice/asciugatrice privata * Pavimento in pietra di facile manutenzione in cucina, bagno e corridoio * Riscaldamento a soffitto * Ulteriore balcone soleggiato * Ambienti luminosi con vista sul verde * Ripostiglio in cantina **Parcheggio:** * Posti auto disponibili in garage (affittabili separatamente) * Posti auto per visitatori L'appartamento è ideale per persone che danno valore a un'abitazione moderna, alla sostenibilità e a un ambiente piacevole. La frazione di Gattikon, che fa parte del comune di Thalwil, è ben collegata dai mezzi di trasporto e l'area ricreativa di Sihltal è raggiungibile in pochi minuti a piedi. La fermata SZU Langnau-Gattikon è raggiungibile in 10 minuti a piedi. Per le famiglie, gli asili e la scuola primaria si trovano nelle immediate vicinanze. Anche per gli amanti della natura e dello sport, la frazione offre molto con il Wildnispark Zürich, lo zoo di Langenberg, Gattikerweiher e Waldweiher, un golf park, una pista per slittino, un percorso Vita Parcours, campi da tennis e una pista di pattinaggio in inverno. Inoltre, i residenti beneficiano di imposte sul reddito molto basse, il che rende Gattikon un luogo ancora più attraente dove vivere. In caso di interesse o per ulteriori informazioni, saremo lieti di ricevere il vostro contatto. **Si prega di notare che si tratta di immagini esemplificative e l'oggetto reale può differire leggermente da esse. Per la precisa disposizione degli spazi, si prega di consultare la planimetria allegata.**