Appartamento con 5 ½ locali

Scoprite questo magnifico duplex di **5.5 pièces** situato a **Savigny (1073)**, nel cantone di Vaud. Distribuito su due livelli e ristrutturato nel 2018, questo spazioso alloggio di **164 m²** unisce fascino, comfort e modernità in un contesto verde e tranquillo. La casa a due piani, con il suo tetto in tegole rosse, le sue persiane verdi e le sue grandi finestre, beneficia di una splendida luminosità naturale e di una vista aperta sui dintorni. L'ambiente è _calmo e soleggiato_, ideale per godere di una qualità di vita eccezionale. _Il bene comprende in particolare:_ · **Ampio soggiorno luminoso:** Zone giorno con piastrelle, pareti bianche e tre grandi porte scorrevoli in vetro che danno sulla terrazza e sul giardino, offrendo una vista pittoresca. · **Stufa a legna:** Un'elegante stufa a legna conferisce un'atmosfera calda e conviviale al soggiorno. . · **Cucina moderna:** Dotata di armadietti bianchi per riporre, elettrodomestici completi, con piano a induzione, con due forni di cui uno a vapore, alloggiamento per forno a microonde, frigorifero congelatore, lavastoviglie e un'isola centrale con piano di lavoro in granito nero. Sala da pranzo adiacente alla cucina. · **Bagni moderni:** Due bagni curati — uno al piano terra con WC, lavabo e doccia in vetro, l'altro al piano superiore con WC, lavabo e vasca combinata con doccia, asciugatrice, entrambi dotati di un design elegante e piastrelle chiare. · **Travi a vista:** le camere con pareti bianche, quelle del piano superiore, sfoggiano bellissime travi in legno al soffitto, aggiungendo carattere all'insieme. Le camere sono dotate di parquet vinilico · **Locale** separato in legno utilizzato come sala sport · **Terrazza:** Godetevi uno spazio esterno privato con una bella vista sulle Prealpi · **Banda di giardino-aiuola** è utilizzabile dall'inquilino che si occuperà della sua manutenzione · **Scala interna:** Una scala in rovere con ringhiera in legno collega i due livelli del duplex. · **Garage e parcheggio:** Posto privato in garage (per due auto medie) e un posto esterno incluso. Affitto compreso Spese di riscaldamento, acqua calda e spese accessorie non comprese CHF 300 · · **Lavanderia privata** dotata di lavatrice e asciugatrice · **Cantina** e una seconda cantina per stoccare ad es. legna da ardere. · **Sottotetto** sotto la carpenteria, non riscaldato. Illuminazione e presa elettrica · **Animali accettati:** I proprietari di animali domestici sono i benvenuti. **Situazione e servizi:** Idealmente situato nel villaggio di Savigny, questo duplex beneficia di un ambiente _calmo e soleggiato_. A pochi passi troverete: · Fermata dell'autobus **Ancienne Poste** a **5 minuti a piedi. Frequenza degli autobus su Lausanne La Sallaz 15 minuti.** · Nuovo Supermercato **Coop** a **5 minuti a piedi** · **Pharmacie de Savigny** a **5 minuti a piedi** · **Complexe scolaire de Savigny** a **9 minuti a piedi** · **Tutti i servizi utili.** Disponibile dal **1er novembre 2026**, questo duplex raro e di carattere saprà sedurre gli interessati