appartamento di 1 locale

Scoprite questo **studio contemporaneo** situato nel cuore di Nyon, in un edificio di prestigio costruito nel 2015. Con i suoi **37 m²** ben disposti, questo appartamento offre tutto il comfort necessario per una vita piacevole e pratica. _Lo studio dispone di:_ * **Bagno moderno:** Funzionale e ben attrezzato per il vostro comfort quotidiano. * **Ascensore:** Accesso facile a tutti i piani. * **Accessibilità PMR:** L'alloggio è interamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. * **Animali ammessi:** I vostri compagni a quattro zampe sono i benvenuti. * **Adatto alle famiglie:** Un ambiente conviviale e sicuro. * **Terrazza:** Godetevi uno spazio esterno soleggiato, ideale per rilassarsi. **Esposizione solare:** L'alloggio beneficia di un _eccellente soleggiamento in estate_ e di un buon soleggiamento in inverno, garantendo un'atmosfera luminosa durante tutto l'anno. **Calma e tranquillità:** Situato in un ambiente _calmo_, godrete di un'atmosfera serena, sia di giorno che di notte. **Posizione ideale:** Questo studio beneficia di una situazione eccezionale a Nyon: * **Gare de Nyon** a soli _2-3 minuti a piedi_, per collegamenti rapidi verso Genève e Lausanne. * **Arrêt de bus Nyon Gare** a _2 minuti a piedi_. * **Terminal de ferry de Nyon** a _8 minuti a piedi_, con accesso diretto al lago Léman nelle vicinanze. * **Coop Pronto Nyon Gare** a _2 minuti a piedi_ per la vostra spesa quotidiana. * **Pharmacie Amavita** a _2 minuti a piedi_. * **École EPCN** a _5 minuti a piedi_, ideale per le famiglie. Disponibile **immediatamente**, questo studio è un'opportunità rara che unisce modernità, comfort e una posizione privilegiata a Nyon. Ideale per un giovane professionista, uno studente o chiunque desideri godere di un contesto di vita eccezionale alle porte del lago Léman.