500m² ufficio

Situato a Lausanne ai piedi della metropolitana di Vennes, il campus Biopôle beneficia di una connettività ideale con le grandi arterie, in un contesto verde e dinamico. Superfici di attività per un totale di 5'200 m², distribuite su tre edifici certificati Minergie, offrono un ambiente ideale per l'innovazione, la ricerca e lo sviluppo. **Un contesto stimolante per la vostra attività.** Il campus scientifico di Biopôle mette a disposizione infrastrutture all'avanguardia con uffici, spazi di ricerca e studio, composti da laboratori moderni. Le aziende che vi si stabiliscono beneficiano di un ambiente unico, arricchito da un'offerta completa di servizi ad alto valore aggiunto. Un contesto ideale per stimolare l'innovazione e accelerare la crescita. **Servizi in loco a vostra disposizione:** * Installazioni di laboratorio su misura, adattate alle vostre esigenze * Caffè, food truck e hotel 4 stelle * Ristorante aziendale all'interno dell'edificio * Auditorium da 153 posti all'interno dell'edificio, disponibile per il noleggio per i vostri eventi * Fitness nelle vicinanze e asilo nido * Emergenze, farmacia e studio medico * Servizi di conciergerie * Eventi sociali che favoriscono lo scambio e le sinergie tra i membri del campus Biopôle **Caratteristiche tecniche:** * Interno luminoso e spazioso con un'altezza libera di 3m40 * Allestimenti a scelta del conduttore * Conforme allo standard svizzero MINERGIE-P® in materia di efficienza energetica * Ampio parcheggio, di cui 1 posto PMR e 16 posti per due ruote * 2 montacarichi per edificio, con una capacità di 1'600 kg ciascuno (dimensioni: 2.40m x 1.40m) **Lista dei lotti disponibili, all'interno di 3 edifici distinti:** Trypto – livello 1: 933 m², ufficio/laboratorio, altezza 3,40 m, affitto CHF 300.–/m²/an HC HT - disponibilità immediata Arginine – livello 3: 971 m², ufficio/laboratorio, altezza 3,40 m, affitto CHF 310.–/m²/an HC HT - disponibilità immediata Arginine – livello 4: 856 m², ufficio/laboratorio, altezza 3,40 m, affitto CHF 320.–/m²/an HC HT - disponibilità immediata Arginine – livello 5: 960 m², ufficio/laboratorio, altezza 3,40 m, affitto CHF 335.–/m²/an HC HT - disponibilità immediata Phenyl – livello 3: 473 m², ufficio/laboratorio, altezza 3,40 m, affitto CHF 390.–/m²/an HC HT - disponibilità immediata Phenyl – livello -1: 1'029 m², ufficio/laboratorio, altezza 3,40 m, affitto CHF 340.–/m²/an HC HT - disponibilità al 01.01.2027 Spese: CHF 55.–/m²/an HT Parcheggi sotterranei: 60 posti disponibili, CHF 2'400.– a CHF 3'000.–/posto/an HT Visita degli edifici cliccando su questo link. _spg partner, il vostro specialista in immobiliare commerciale._