3 ½ rooms apartment

In posizione centralissima e strategica, nel tranquillo quartiere di San Giovanni, proponiamo in affitto elegante attico mansardato di 3.5 locali completamente arredato, situato in palazzina storica ristrutturata integralmente nel 2025. Lappartamento (129 m²) si distingue per ampi spazi, finiture di qualità, aria condizionata e splendida vista aperta sui tre castelli di Bellinzona (UNESCO) e sulle montagne. A soli 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria collegamenti diretti per Lugano e Zurigo. Caratteristiche principali: \- Ultimo piano mansardato \- Completamente arredato \- Zona living open space di 73 m² \- Cucina moderna con isola \- Doppio forno \- Piano cottura a induzione \- 2 bagni con doccia \- Lavasciuga privata \- Armadi a muro \- Locale deposito di 18 m² \- Aria condizionata \- Ascensore (al mezzo piano) \- Vista aperta panoramica Distribuzione interna: \- Zona giorno (73 m²) Ampio soggiorno con due divani, zona pranzo con tavolo in vetro, cucina a vista con isola attrezzata e sgabelli. \- Camera matrimoniale (ca. 20 m²) Letto 160x200 cm, armadi (3 ml), scrivania. \- Camera/studio (ca. 16 m²) Letto 120x200 cm, armadio (3 ml), scrivania. \- 2 bagni Entrambi con doccia, lavabo e WC (uno con bidet). Posizione ideale: \- Posizione centrale ma tranquilla \- 3 minuti a piedi dalla stazione \- 500 m dal centro storico \- Vicino a castelli medievali e aree verdi \- Negozi, scuole e servizi nelle immediate vicinanze \- Perfetto per pendolari verso Lugano e Zurigo ANIMALI NON AMMESSI Condizioni: Pigione: CHF 2350. Acconto spese: CHF 500. Posto auto: CHF 120. Disponibile da aprile Animali non ammessi Per informazioni e visite contattare: Georgiana Parravicini Eaton 078 687 80 97 Ebuyhouse