4 ½ rooms apartment

Cercasi subentrante per luminoso e confortevole appartamento di 4.5 locali al 1 piano dello stabile TIGLIO, in Via Aprica 22, 6900 Lugano. Situato in un contesto residenziale tranquillo e molto curato, rappresenta la soluzione ideale per famiglie, coppie e professionisti. CARATTERISTICHE E COMFORT DELL'APPARTAMENTO Superficie di 110 mq 4.5 locali Primo piano con ascensore Ampio e accogliente soggiorno con camino, ampia vetrata e accesso a un grande terrazzo abitabile 3 camere luminose e silenziose, ciascuna dotata di balcone Doppi servizi, di cui il principale attrezzato sia con vasca che con doccia; secondo bagno di servizio. Cucina accessoriata con elettrodomestici di qualità. Riscaldamento a pavimento Tapparelle elettriche Due comodi armadi a muro, uno all'ingresso e uno in corridoio PERTINENZE E SERVIZI Disponibile posto auto in autorimessa coperta dello stabile (accessibile con ascensore, costo 150). Cantina privata al piano interrato. Locale lavanderia comune nello stabile. POSIZIONE STRATEGICA E SERVIZI A PORTATA DI MANO L'appartamento si trova in Via Aprica 22, zona Besso, una delle più comode e ricercate di Lugano. Spesa comodissima: supermercato Migros a soli 5 minuti a piedi, aperto anche la domenica. Natura a due passi: a soli 5 minuti a piedi dal bellissimo Parco Tassino, perfetto per passeggiate nel verde e momenti di relax. Collegamenti: stazione ferroviaria di Lugano a soli 5 minuti a piedi, ideale per pendolari. Il centro città è raggiungibile in pochissimi minuti a piedi o con funicolare. DETTAGLI ECONOMICI Affitto: CHF 1750.00 / mese Disponibilità posto auto in autorimessa: CHF 150.00 / mese Acconto Spese: CHF 230.00 / mese (con conguaglio annuale) DISPONIBILITÀ Libero dal 1 settembre. Note: 1\. Animali non ammessi 2\. Requisiti subentro: registro esecuzioni recente e vuoto; reddito complessivo di almeno 6000 CHF (3 volte l'affitto) RICHIEDI IL VIDEO Per effettuare una prima visita virtuale immediata e comodissima, è disponibile un video completo dell'appartamento. Scrivimi un messaggio privato lasciandomi il tuo contatto: ti risponderò subito per accordarci e inviarti il video!