Appartamento di 4 ½ locali

Un appartamento di 4,5 locali luminoso e splendidamente mantenuto, che offre ampi spazi abitativi, comfort moderni e una disposizione elegante e pratica.

Con circa 107m² di superficie abitabile, l'appartamento offre una pianta progettata con cura con una comoda separazione tra le zone giorno e notte. L'ampia zona giorno e pranzo open-plan è inondata di luce naturale grazie alle grandi finestre e crea un ambiente accogliente sia per serate rilassanti a casa che per ospitare amici.

La cucina moderna combina un design pulito con un generoso spazio di lavoro e di archiviazione, mentre i bagni recentemente ristrutturati aggiungono un tocco contemporaneo. Tre camere da letto ben proporzionate sono ideali per famiglie o giovani professionisti che cercano stanze per gli ospiti o uno spazio per l'ufficio.

Un particolare punto di forza è il grande balcone coperto, che estende l'area living all'esterno e offre un luogo tranquillo per godersi un caffè mattutino, rilassarsi dopo il lavoro o trascorrere una serata estiva.

L'appartamento è stato accuratamente mantenuto e modernizzato, creando una casa che appare confortevole, contemporanea e pronta per essere abitata. Per una maggiore comodità quotidiana, l'appartamento dispone di propria lavatrice e asciugatrice, mentre è disponibile un ripostiglio per biciclette all'interno dell'edificio.

Caratteristiche principali

• Recentemente ristrutturato nel 2024
• 4,5 locali ben proporzionati
• Luminosa zona giorno e pranzo open-plan
• Cucina moderna con generosi spazi di archiviazione e di lavoro
• Tre camere da letto con uso flessibile
• 1,5 bagni moderni
• Grande balcone coperto
• Lavatrice e asciugatrice private
• 2 ripostigli dedicati
• Parcheggio sotterraneo (costo extra)
• Ripostiglio per biciclette
• Opzionale ulteriore locale hobby
• Edificio residenziale ben mantenuto

Posizione
Situato in una parte comoda e ben collegata di Cham, l'appartamento offre un facile accesso ai servizi quotidiani, scuole, negozi e trasporti pubblici. Il centro di Cham e il lago di Zug si trovano a pochi minuti di autobus o auto.

• Fermata dell'autobus 200m (bus 642)
• Kita 260m
• Kindergarten 2800m
• International School of Zug/Luzern 5300m
• Centro di Neudorf (Migros, Denner etc.) e Coop 2000m

La posizione diventerà ancora meglio collegata con la nuova Umfahrung Cham–Hünenberg e il tunnel di Städtlerwald, che fornirà un collegamento più diretto con Zug. Il nuovo collegamento stradale è previsto per l'apertura nell'estate 2027.

Una casa progettata con cura che combina spazio, comfort e praticità — in una posizione che rende facile la vita quotidiana.