Casa colonica

**La proprietà** In posizione centrale e tranquilla a Schmitten, questa caratteristica casa colonica con molto charme, storia e potenziale eccezionale vi aspetta. Su un terreno generoso di circa 1'300 m² (incl. 8'421m2 di terreno agricolo) la proprietà offre numerose possibilità di utilizzo per famiglie, investitori o appassionati di edifici storici. (La vendita del terreno agricolo deve essere esaminata separatamente) La proprietà si trova in uno stato che richiede ristrutturazione e offre quindi la rara opportunità di rinnovare e valorizzare una tradizionale casa colonica secondo le proprie idee. L'edificio è soggetto a protezione strutturale comunale, il che preserva il suo carattere storico. **La casa** La casa dispone di circa 240 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre piani con un totale di 12 stanze. Le ampie stanze, la costruzione tradizionale e l'atmosfera rurale conferiscono alla proprietà un carattere molto speciale. Per gli investitori potrebbe essere interessante creare uno studio di fattibilità per valutare il potenziale della proprietà. **La posizione** La posizione convince per la sua buona esposizione, la breve distanza da negozi, scuole e servizi, nonché la vicinanza a Friburgo e Berna. Un negozio Coop si trova a pochi minuti a piedi. **Condizioni di vendita** La proprietà viene venduta nello stato attuale. Si svolgerà una procedura di offerta fino al 31 luglio 2026 (prima fase). Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita e di mostrarvi la proprietà durante una visita personale.