Casa singola di 10 locali

Agence : Millenium Properties Réf : BP2/KM 2472 Situata nel cuore del molto ricercato quartiere di Petit-Saconnex, noto per il suo ambiente residenziale eccezionale e il suo ricco patrimonio alberato, in particolare i suoi maestosi cedri, questa proprietà beneficia di una cornice di vita rara, tra la natura e la vicinanza immediata alle organizzazioni internazionali e ai servizi, con sentieri pedonali che conducono facilmente alla stazione. Eretta su una magnifica particella interamente recintata e alberata, questa elegante villa di 10 locali, interamente rinnovata con materiali di qualità, sviluppa una superficie utile di circa 385 m² distribuita su tre livelli abitabili e un seminterrato completo. Inondata di luce naturale e offrendo volumi generosi, questa proprietà seduce per la sua atmosfera calorosa, le sue finiture curate e il suo splendido giardino, ideale per una vita familiare. Distribuzione: Piano terra: * Atrio d'ingresso / giardino d'inverno * Hall d'ingresso con armadi integrati * WC visitatori * Cucina chiusa contemporanea con isola centrale, completamente attrezzata * Ambiente comunicante armonioso composto da una sala da pranzo, un salone e una veranda aperta sul giardino 1° piano: * WC separati * Camera con armadi a muro * Bagno * Camera con armadi e accesso alla terrazza * Bagno con doccia e dressing 2° piano: * Tre camere da letto, di cui una con armadi a muro * Bagno con doccia all'italiana e WC Seminterrato: * Dispensa con congelatore * Cantina per il vino * Locale tecnico (caldaia a gas) * Diverse stanze polivalenti riscaldate in serie * Lavanderia attrezzata (lavatrice, asciugatrice, numerosi armadi) * Garage chiuso con accesso diretto alla villa Esterni: * Giardino paesaggistico, interamente recintato * Cancello automatizzato * Box chiuso + diversi posti auto esterni Servizi di sicurezza: * Sistema di allarme * Telecamere di sorveglianza * Vetri di sicurezza Questa proprietà unisce fascino, comfort moderno e posizione strategica, rendendola un'opportunità rara per una clientela esigente alla ricerca di una cornice di vita privilegiata a Ginevra. Affitto: CHF 12'000.- + Spese CHF: 900.- (Manutenzione del giardino) Disponibilità 15.07.2026 Contatto: Kari Marill Hernandez +41 79 572 19 97 km@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12