Appartamento di 4 ½ locali

RHEINSFELDERSTRASSE 14, 8192 ZWEIDLEN (WOHNUNG 7) In Rheinsfelderstrasse 14 a 8192 Zweidlen, affittiamo un moderno appartamento di nuova costruzione di 4.5 locali al primo ingresso. L'appartamento si trova al 2° piano e convince con circa 110 m² di superficie abitabile, una pianta ben studiata, stanze luminose e una spaziosa terrazza di circa 14 m². IN BREVE 4.5 locali con circa 110 m² di superficie abitabile Primo ingresso in un moderno edificio di nuova costruzione 2° piano con accesso per sedie a rotelle e ascensore Spaziosa terrazza di circa 14 m² Zona giorno, pranzo e cucina aperta Camera da letto padronale con bagno en suite Due moderni bagni Ripostiglio separato con colonna lavaggio propria Proprio ampio compartimento in cantina Riscaldamento a pavimento Veneziane elettriche Triplo vetro isolante Oltre 27 faretti incassati con controllo Philips Hue WABITARE, MANGIARE E LAVORARE Il cuore dell'appartamento è costituito dall'ampia e aperta zona giorno, pranzo e cucina. La disposizione studiata degli spazi offre molto spazio per abitare, mangiare, lavorare e per la vita quotidiana. Oltre alla zona giorno, sono disponibili tre stanze ben utilizzabili. L'ampia camera da letto padronale dispone di un proprio bagno en suite. Le altre due stanze sono adatte come camerette per bambini, stanze per gli ospiti, ufficio o cabina armadio. CUCINA DI ALTA QUALITÀ La cucina moderna convince per l'ampio spazio di contenimento, le ante in elegante Cashmere Grey e un piano di lavoro in pietra naturale lucidata di alta qualità. L'attrezzatura comprende i seguenti elettrodomestici: Piano cottura a induzione BORA Pure con cappa integrata Forno da incasso Siemens iQ700 Cuore a vapore Siemens iQ700 Lavastoviglie a incasso totale Siemens iQ300 Combinazione frigorifero-congelatore da incasso Liebherr DOTAZIONE Riscaldamento a pavimento, triplo vetro isolante e veneziane elettriche garantiscono un alto comfort abitativo. Oltre 27 faretti incassati con controllo Philips Hue consentono un'illuminazione moderna e personalizzabile. Il ripostiglio separato con colonna lavaggio propria offre spazio di contenimento aggiuntivo. Anche un proprio ampio compartimento in cantina fa parte dell'appartamento. UBICAZIONE E AMBIENTI CIRCOSTANTI Zweidlen combina un abitare tranquillo e vicino alla natura con una buona accessibilità. Il Reno con i suoi sentieri per passeggiate e biciclette si trova a breve distanza. Anche l'asilo, la scuola, le possibilità di acquisto e i mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili. Anche per i pendolari la posizione è attraente. Il collegamento regionale verso Bülach, l'aeroporto di Zurigo e Zurigo viene ulteriormente migliorato dall'ampliamento della Schaffhauserstrasse nel Hardwald tra l'uscita Bülach Nord e la rotatoria Chrüzstrass. PARCHEGGIO Opzionalmente sono disponibili due posti auto in garage sotterraneo e un ulteriore ampio posto per moto o biciclette. I complessivi due posti e mezzo di parcheggio possono essere affittati a forfait per CHF 300. al mese. CONSEGNA l'appartamento sarà completato alla fine di settembre 2026. L'occupazione è possibile a partire dal 1° ottobre 2026.