ufficio 172m²

Nell'immobile residenziale e commerciale INDUU, recentemente ristrutturato, affittiamo al 2° e 3° piano superfici per uffici e attività commerciali da circa 172 m² a circa 1‘216 m². L'offerta comprende due piani con accesso separato, che possono essere affittati singolarmente o combinati. Sono disponibili variazioni di superficie di circa 172 m² / 368 m² / 608 m² / 780 m² / 976 m² nonché 1‘216 m² *.

Ulteriori caratteristiche dell'oggetto:

• Edificio completamente ristrutturato (prima locazione)
• Ascensore merci direttamente nelle superfici
• Suddivisione della pianta flessibile (poche colonne)
• Possibilità di diverse dimensioni delle superfici
• Capacità di carico del pavimento fino a circa 800 kg / m²
• Altezze dei soffitti di circa 2.6 metri
• Ambienti inondati di luce grazie alle ampie vetrate
• Opzione per ventilazione / aria condizionata presente
• Preparazione per cucine d'angolo (teeküchen)
• Nuovi servizi igienici in tutti i piani
• WC accessibile per uso comune
• Zona d'ingresso rappresentativa
• Diverse possibilità di segnaletica
• Posti auto in garage sotterraneo e all'aperto
• Posti per biciclette e motocicli
• Superfici di stoccaggio opzionali

L'immobile rivitalizzato si trova nel cuore della zona commerciale di Fällanden. Il comune di Fällanden si è sviluppato come una sede solida con un panorama aziendale versatile, principalmente nei settori industriale e dei servizi. Grazie al collegamento stradale strategicamente interessante, Fällanden è collegata in modo ottimale con i principali centri economici della Svizzera e della regione DACH. L'uscita autostradale A15 è raggiungibile in meno di 10 minuti. In soli due minuti a piedi si raggiunge la fermata dell'autobus «Fällanden, Gemeindehaus» dalla quale si arriva in 5 minuti alla stazione di Schwerzenbach. Dalla stazione ci sono ulteriori possibilità di collegamento per la stazione centrale di Zurigo (Zürcher Hauptbahnhof) così come per l'aeroporto, entrambi raggiungibili in circa 25 minuti.

• Disclaimer: Il canone di locazione può variare a seconda dell'opzione di superficie e le immagini sono in parte rendering. Questi servono per illustrare e non sono in scala.

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