4 ½ rooms duplex

**Highlights** * Posizione residenziale centrale * Posto seduto privato * Parcheggio in garage sotterranea * Tecnologia domestica moderna * Steuerfuss 93% **Vivere luminoso con stile e accesso diretto al verde** L'appartamento di 4,5 locali, nuovo e moderno, convince con un concetto di spazio ben pensato e un'atmosfera di vita luminosa e aperta. Già entrando, si viene accolti da un ingresso accogliente che si collega senza soluzione di continuità al soggiorno. Cucina, zona pranzo e soggiorno formano un'unità armoniosa e trasmettono un senso di vita moderno con molto spazio per la gestione individuale. La cucina elegante e moderna si integra con eleganza nello spazio e offre il massimo comfort grazie all'attrezzatura di alta qualità di V-ZUG. Un particolare punto di forza è il campo da cucina innovativo Bora con sistema di ventilazione integrato, che unisce perfettamente design e funzionalità. Dal soggiorno si accede direttamente al posto seduto accogliente con una bella vista sul verde, ideale per rilassarsi. L'offerta di spazio al piano terra è completata da un pratico bagno per gli ospiti. Al piano superiore, si trova un piano ben strutturato con un corridoio centrale che collega due camere e il bagno di alta qualità. La camera principale più grande con area guardaroba separata offre ulteriore comfort e un alto livello di privacy. Il bagno convince con rubinetteria e componenti eleganti di Hansgrohe e Geberit. Anche il posto auto convince: grazie alla sua posizione vantaggiosa direttamente accanto all'ingresso del garage, offre il massimo comfort nella vita quotidiana e percorsi brevi. Il collegamento elettrico è già predisposto; per l'uso di un veicolo elettrico è necessario installare solo una wallbox, la distribuzione del carico necessaria è già stata presa in considerazione. Questo attraente offerta è completata da un locale cantina separato con circa 8 m² di spazio di archiviazione aggiuntivo.