496m² commercial

**La vostra visione. Il vostro allestimento. La vostra posizione.** Questo spazio commerciale polifunzionale di ca. 496 m² si trova in un edificio storico ben curato in posizione centrale tra Greifengasse e Ochsengasse - a pochi passi dal Reno e sarà pronto per l'occupazione del proprio inquilino presumibilmente nel settembre 2026. La superficie affittabile al 1° piano più una terrazza di ca. 60 m² molto spaziosa convince con il suo layout aperto, molta luce naturale e un enorme potenziale di progettazione. **Punti salienti:** * Posizione centrale nelle immediate vicinanze del Mittlere Brücke, con eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici * Massima flessibilità nell'allestimento interno * Due servizi igienici separati, cucina moderna e nuova * Ventilazione e potenza di raffreddamento fino al limite dell'affitto * Ottime condizioni di luce grazie alle grandi facciate finestrate * Ascensore per persone e merci fino al piano **Si prega di notare: L'oggetto dell'affitto viene affittato nello stato grezzo. ** Ciò offre la possibilità di realizzare l'allestimento interno secondo le vostre esigenze e idee individuali - sia per uno studio, un ufficio, uno studio di architettura o un atelier creativo. **Visualizzazioni** Le immagini mostrate rappresentano una possibile variante di allestimento e servono come ispirazione. La gestione reale dello spazio è in mano vostra. **Tour a 360°** Vivete il pieno potenziale di questo spazio commerciale già sul posto - comodamente online nel tour a 360°: https://www.panoswiss.ch/360/h%26bgreifengasse/ **Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti di mostrarvi questo oggetto di affitto eccezionale e discutere con voi le numerose possibilità di utilizzo e allestimento. **