5 ½ rooms apartment

In una posizione tranquilla e familiare ad Arni, questa spaziosa e luminosa attico di 5,5 locali con una vista panoramica impressionante e un'area esterna eccezionalmente ampia vi aspetta. L'appartamento convince con il suo piano ben pensato, ampie facciate di finestre e un'atmosfera di vita aperta su circa 142 m2 di superficie abitabile. Un particolare punto di forza è l'ascensore con accesso diretto all'appartamento, che offre il massimo comfort, privacy e accesso senza barriere. L'ampio soggiorno e zona pranzo costituiscono il cuore dell'appartamento e offrono, grazie alle grandi finestre, una meravigliosa luce naturale durante tutta la giornata. Da qui si accede direttamente alle ampie terrazze con una superficie totale di circa 135 m2 (95 m2 e 39,2 m2), che offrono molteplici possibilità di utilizzo – sia per rilassarsi, fare giardinaggio o per ore conviviali con la famiglia e gli amici. La cucina moderna convince con molto spazio di stoccaggio e ampie superfici di lavoro e si integra armoniosamente nella zona pranzo. Un ripostiglio annesso offre prezioso spazio di stoccaggio aggiuntivo e garantisce l'ordine nella vita quotidiana. L'appartamento dispone inoltre di diverse stanze utilizzabili in modo flessibile, che si adattano ideale come camere da letto, camere dei bambini, home office o camere per gli ospiti. Particolarmente degne di nota sono il grande bagno con vasca da bagno e doppio lavabo, nonché la pratica lavanderia direttamente nell'appartamento con lavatrice e asciugatrice proprie. Un altro punto di forza è il grande locale cantina con mura solide e porta a chiave, che offre molto spazio per biciclette, attrezzature sportive o ulteriore spazio di stoccaggio. All'appartamento appartengono inoltre un posto auto in garage e un posto auto esterno doppio. Per entrambi i posti auto è già presente una stazione di ricarica elettrica; il suo utilizzo deve essere richiesto semplicemente all'amministrazione. Entrambi i posti auto sono da trasferire con l'appartamento, ma possono essere risolti al prossimo termine di recesso possibile. Inoltre, gli abitanti hanno a disposizione un grande locale chiuso per biciclette in comune, che offre molto spazio per biciclette, e-bike, rimorchi per biciclette e accessori per biciclette. **Punti salienti in breve:** \- Attico di 5,5 locali \- Ascensore con accesso diretto all'appartamento \- 142 m2 di superficie abitabile \- Due ampie terrazze con una superficie totale di 135 m2 (95 m2 e 39,2 m2) \- Vista panoramica impressionante \- Molta privacy grazie alla posizione in attico \- Stanze illuminate naturalmente grazie alle grandi facciate di finestre \- Ampio soggiorno e zona pranzo \- Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio e ripostiglio annesso \- Grande bagno con doppio lavabo e vasca da bagno \- Lavatrice e asciugatrice proprie nell'appartamento \- Quartiere tranquillo e piacevole \- Pianta dei locali attraente con stanze utilizzabili in modo flessibile \- Pavimenti in parquet di alta qualità nei locali di soggiorno e nelle camere da letto \- Grande locale cantina chiuso con mura solide \- Posto auto in garage e posto auto esterno doppio (ognuno CHF 120, incluso nel canone di locazione) \- Stazione di ricarica elettrica per entrambi i posti auto presente (utilizzo dopo richiesta all'amministrazione) \- Ambiente di vita familiare \- Accesso diretto alle terrazze dalle aree di soggiorno \- Stanze luminose e accoglienti con ampie superfici di finestre **Nota:** È desiderabile che gli scaffali pratici nel ripostiglio e nel locale cantina, nonché alcune piante sulle terrazze, siano presi in consegna dagli inquilini successivi. **Disponibile dal:** lunedì, 14 settembre 2026 Questo appartamento unisce generosità, tranquillità e qualità di vita in una posizione attraente nella regione del Freiamt e si adatta ideale per famiglie, coppie con esigenze di spazio o persone che apprezzano un'abitazione generosa con molto spazio esterno. **Una casa per tutti coloro che cercano luce, spazio e una terrazza eccezionale con vista panoramica.**