Casa singola con 6 locali

Nel comune di Ueberstorf, tra Bern e Fribourg, si trova questa luminosa casa unifamiliare, parzialmente ristrutturata nel 2023, situata ai margini del Guldifeld in una tranquilla zona residenziale. Il terreno comprende una superficie di 565 m² e offre 178 m² di superficie abitabile netta, garantendo spazio sufficiente per Lei e la Sua famiglia.

Piano terra

• Ampio soggiorno con camino
• Stanza di 20 m², utilizzabile come camera da letto, ufficio o sala giochi
• Cucina moderna e ben attrezzata con tutti i comuni elettrodomestici
• Due servizi: bagno con vasca da bagno e doccia e un WC per gli ospiti separato
• Veranda con buona illuminazione, utilizzabile come ulteriore zona giorno

Piano superiore

• Due stanze con varie possibilità di utilizzo
• Bagno con doccia
• Entrambe le stanze dispongono di un accesso diretto a un proprio compartimento in soffitta per spazio di stoccaggio supplementare
• Un terzo compartimento in soffitta, accessibile dal corridoio, offre ulteriori possibilità di stoccaggio

Piano seminterrato

• Garage doppio con allacciamento dell'acqua
• Lavanderia con colonna lavatrice/asciugatrice e lavabo
• Locale hobby o per feste riscaldato
• Ripostiglio riscaldato per flessibili possibilità di stoccaggio
• Classica cantina
• Locale caldaia

Acquisto opzionale

Esiste la possibilità di acquistare l'immobile e il terreno edificabile adiacente di 440 m² in un momento successivo.

• Realizzate un altro immobile sul terreno aggiuntivo
• Ampliate il vostro giardino

Le spese accessorie sono a carico dell'inquilino.

Le cose più importanti in breve

• In totale sei stanze su tre piani
• Cucina moderna
• Due bagni (uno con doccia, uno con vasca da bagno e doccia)
• WC per gli ospiti separato
• Altezza del soffitto di 2.45 m
• Ampio piano seminterrato con garage doppio, lavanderia, locale hobby, ripostiglio, cantina e locale caldaia

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