100m² commerciale

In una posizione eccellente a Malters, affittiamo un'area commerciale di alta qualità di circa 100 m2 in un nuovo edificio residenziale e commerciale in Luzernstrasse 68 (Zapfenstreich). La superficie convince per la sua elevata flessibilità e visibilità. La finitura interna può ancora essere progettata in collaborazione e può essere adattata in modo ottimale alle vostre esigenze individuali. Inoltre, esiste la possibilità di suddividere la superficie in unità più piccole. **Posizione top con alta visibilità** L'area commerciale si trova su una strada principale ad alto traffico con un'altissima frequenza di pedoni e automobili. L'ampia vetrata sulla strada principale offre un'eccellente superficie pubblicitaria e di presentazione e garantisce la massima visibilità per la vostra azienda. Il trasporto pubblico si trova a brevissima distanza a piedi, garantendo un'accessibilità ottimale per clienti, collaboratori e partner commerciali. **Locazione flessibile di locali aggiuntivi** In aggiunta alla superficie principale, è possibile affittare individualmente altri locali secondari, ad esempio: \- Cantine o spazi di deposito \- Locali per i collaboratori o sale relax \- Sale riunioni o di discussione **Data di disponibilità** L'occupazione dell'area commerciale è **presumibilmente possibile dall'inizio del 2027**. **I vostri vantaggi in breve** \- Nuova costruzione con architettura moderna \- Circa 100 m2 di superficie commerciale, utilizzabile in modo versatile \- Finitura interna progettabile in collaborazione \- Possibilità di suddivisione in unità più piccole \- Grande vetrata con superficie pubblicitaria ottimale \- Altissima frequenza di pedoni e automobili \- Trasporti pubblici a brevissima distanza a piedi \- Locali secondari aggiuntivi disponibili opzionalmente **Condizioni di locazione** \- Canone di locazione: CHF 220.– per m2 / anno (possibile più alto/più basso a seconda della finitura) Questa area commerciale è ideale per il commercio al dettaglio, studi medici, uffici, showroom o imprese di servizi che danno valore alla visibilità, alla flessibilità e a una posizione rappresentativa. Saremmo lieti di presentarvi personalmente questa attraente superficie e di illustrarvi le varie possibilità di utilizzo.