Casa singola di 6 locali

In un tranquillo e consolidato quartiere di case unifamiliari a Sissach, affittiamo dal 1° gennaio 2027 questa casa indipendente con molto carattere: costruita nel 1912, completamente ristrutturata nel 1983/84 e modernizzata regolarmente. Con stufa in ceramica, ampia porzione di giardino presso il ruscello e nuova cucina.

UBICAZIONE

• Solo 5 minuti a piedi dalla stazione di Sissach: ideale per i pendolari
• Centro del paese, possibilità di acquisto e scuole raggiungibili a piedi
• Collegamento autostradale a Sissach
• Posizione tranquilla con contatto con il ruscello
• Sissach: vivace comune centrale con circa 7'000 abitanti

OFFERTA DI SPAZI

• PG (piano rialzato): grande soggiorno (ca. 31 m2, precedentemente due stanze) con stufa in ceramica, cucina abitabile con zona pranzo e uscita diretta in giardino, un'ulteriore stanza (utilizzabile come ufficio, stanza per musica o per gli ospiti), zona ingresso
• PG (piano superiore): tre camere da letto con mansarda (due di circa 17 m2), grande bagno con vasca da bagno e doppio lavabo, pratico ripostiglio
• PS (piano seminterrato): locale hobby riscaldato e arredato con parquet, doccia/WC privato ed ingresso separato, ideale per giovani o ospiti; lavanderia, cantina e locali deposito
• Spazio di stoccaggio aggiuntivo in soffitta
• Superficie abitabile ca. 140 m2 più ca. 21 m2 nel PS
• Ampia porzione di giardino presso il ruscello
• La planimetria allegata è datata, ma riporta correttamente la disposizione delle stanze

DOTAZIONE

• Nuova cucina (2026) con lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica e fornello a legna Tiba aggiuntivo
• Lavatrice presente
• Due nuovi bagni (2021 e 2023)
• Parquet, in parte posato di nuovo
• Pareti per la maggior parte ridipinte di fresco prima dell'occupazione
• Riscaldamento centralizzato a pellet (rinnovabile) e stufa in ceramica funzionante nel soggiorno, anche per cuocere pane e pizza

Nota: i lavori di rinnovamento non sono ancora conclusi. Fino all'occupazione verranno ancora rinnovati alcuni pavimenti e dipinte le pareti. Le immagini non lo mostrano ancora.

CONDIZIONI

• Affitto netto: CHF 3'200 al mese
• Spese accessorie (riscaldamento, elettricità, acqua, ca. Fr. 250.- mensili) pagate direttamente dagli inquilini
• Due posti auto esterni (davanti e dietro la casa) inclusi nel canone di locazione
• Disponibilità: dal 1° gennaio 2027 o su accordo
• Animali domestici benvenuti

Persona di riferimento: Kurt Häring, 4450 Sissach