3933m² commerciale

La rappresentativa proprietà commerciale offre condizioni ottimali per la logistica, il magazzino e la produzione, combinandoli con moderni spazi per uffici e una spaziosa terrazza sul tetto con vista sul verde. Visitateci su REPRÄSENTATIVE GEWERBELIEGENSCHAFT FÜR UNTERNEHMEN MIT WEITBLICK | Procimmo.

Highlights

• 8'000 m² di superfici per logistica, magazzino e produzione. Possibilità di superfici parziali a partire da 1000 m² al 1° piano.
• 3'000 m² di moderni spazi per uffici, sono possibili superfici parziali a partire da circa 300 m² al 2° e 3° piano. L'ufficio al 3° piano dispone di una terrazza sul tetto.
• Disponibile da gennaio 2027
• Cafeteria, sala relax, zona ricreativa direttamente di fronte alla proprietà
• 111 posti auto
• Area di manovra per camion

Ottima accessibilità

• Accesso all'autostrada A1 (Zürich/St. Gallen) in 2 minuti
• Fermata dell'autobus Langhag in 3 min.
• Stazione di Effretikon in 15 min.

Alta funzionalità

• Accesso al piano terra possibile anche con camion (altezza del portone circa 4 m)
• 3 rampe di carico con piattaforma elevatrice sul retro dell'edificio
• 2 montacarichi (capacità di carico ciascuno 5 t)
• 2 ascensori per persone (ala uffici)
• Altezze dei locali: piano terra 5.9 m, piani superiori 4.09 m
• Capacità di carico del pavimento: piano terra 1'500 kg/m², piani superiori 750 kg/m²

Saremo lieti di mostrarvi le possibilità sul posto. Restiamo in attesa di un vostro contatto.

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