Appartamento attico di 4 ½ locali

Il nuovo edificio costruito nel 2021 offre un'abitazione moderna - confortevole, efficiente e sostenibile. L'appartamento si trova al 3° piano (piano attico) ed è comodamente raggiungibile direttamente tramite ascensore. Punti di forza dell'appartamento: * 130 m2 di superficie abitabile netta e grande terrazza di 75m2 (parzialmente vetrata) * Ambienti luminosi grazie alle finestre e porte a tutta altezza * Tre stanze configurabili individualmente (12, 14 e 16 m2) * Tutti gli ambienti dell'appartamento hanno accesso alla terrazza * 2 bagni dotati ciascuno di lavabo, WC e doccia * Torre lavanderia direttamente in appartamento * Armadio a muro nell'area d'ingresso * Pratico ripostiglio con molto spazio di archiviazione * Accesso esclusivo con ascensore direttamente in appartamento * 2 ingressi dell'appartamento (al 2° tramite il vano scale e al 3° piano direttamente con l'ascensore in appartamento) * Parquet in rovere nei soggiorni, pavimento in piastrelle nei locali umidi e nel ripostiglio * Costruzione Minergie con ventilazione controllata dell'appartamento * Sistema di free-cooling per un clima interno piacevolmente fresco in estate * Impianto fotovoltaico sul tetto * Ampio compartimento in cantina e locale hobby separato al seminterrato L'appartamento include due posti auto in garage sotterraneo, che possono essere affittati a CHF 140.00/mese ciascuno. Nel quartiere vi aspettano aree esterne curate; come un parco giochi per bambini con zona di incontro e posti a sedere e posti di parcheggio per biciclette. La posizione dell'appartamento convince inoltre per le brevi distanze: la stazione di Mellingen Heitersberg dista circa 1.3 km, l'allacciamento autostradale di Dättwil si raggiunge dopo circa 2.1 km e l'aeroporto di Zurigo si trova a circa 20 km di distanza. **L'appartamento può essere affittato arredato. In tal caso, il canone di locazione è il seguente: affitto netto CHF 3'400.00 più spese accessorie CHF 350.00.**