Oggetto industriale di 273m²

Affittiamo a partire dal 01.06.2026 una superficie artigianale e/o industriale di 273m² situata al PIANO TERRA con accesso diretto alla banchina. Costruito nel 1984 e in fase di ristrutturazione, con lavori di sopraelevazione fino alla fine del 2026. Il locale offre condizioni ottimali per le vostre attività artigianali, industriali o di stoccaggio.

Caratteristiche tecniche eccezionali:

• Superfici flessibili: Lo spazio locativo attualmente può essere diviso in modo flessibile.
• Altezza del soffitto: 4.26 metri, ideale per lo stoccaggio in altezza
• Altezza sotto le travi : 3.80 metri
• Carico al suolo: 800 kg/m², perfetto per attrezzature pesanti
• Ascensore: 2 ascensori per persone
• Montacarichi: 4 con una capacità di 4 tonnellate ciascuno
• Rampa d'accesso PIANO TERRA: Per un carico/scarico agevole
• Piattaforma elevatrice PIANO TERRA: Attrezzatura supplementare per la logistica
• SBB/CFF: Collegamento diretto alla rete ferroviaria delle CFF
• Ristorazione: Cafeteria al PIANO TERRA a partire da settembre 2026
• Servizi igienici: Installazioni igieniche comuni su ogni piano
• Bella vista: Sulla zona agricola del Château-des-Bois
• Vicinato: Inquilini di lunga data in settori quali: fabbricazione e distribuzione di materiale aerotecnico, torrefazione caffè dal 1866, produzione prodotti per la pulizia, produzione pezzi per orologeria, sterilizzazione di strumenti ospedalieri, stoccaggio e vendita di vino, ecc.

Parcheggio e garage: Posti auto disponibili nel garage sotterraneo al 1° seminterrato o posti auto non coperti all'esterno.

I posti auto al 1° seminterrato sono dotati di colonnine di ricarica per auto elettriche.

Ambiente tranquillo: Beneficite di un ambiente di lavoro tranquillo e soleggiato, particolarmente luminoso. La vicinanza della ferrovia non genera alcun disturbo sonoro.

Accessibilità: Eccellente collegamento con la fermata dell'autobus Zimeysa-Ouest a 6 minuti a piedi, e la fermata Zimeysa accessibile in 15 minuti di cammino. Il supermercato Cercle des agriculteurs si trova a 9 minuti a piedi per le vostre necessità quotidiane.

Disponibili dal 1° giugno 2026, questi spazi combinano funzionalità moderne e posizione strategica per lo sviluppo della vostra attività professionale.

Non esitate a contattarci, saremo lieti di mostrarvi l'edificio e le superfici.