Appartamento di 4 ½ locali

Benvenuti in questo spazioso e luminoso **appartamento di 4.5 locali al piano terra a Baar (6340)**. L'appartamento convince per l'ampio spazio, una disposizione degli ambienti ben studiata, un'infrastruttura moderna e una posizione residenziale tranquilla – ideale per famiglie, coppie o persone che desiderano combinare un'abitazione spaziosa con un elevato comfort. Punti di forza dell'appartamento * **Ampia superficie abitativa:** Circa 120 m² distribuiti su 4.5 locali garantiscono una sensazione di abitazione piacevole e ariosa. * **Zona giorno luminosa:** Ampie vetrate creano un'atmosfera abitativa amichevole e molta luce naturale diurna. * **Due bagni:** Maggior comfort e flessibilità nella vita quotidiana. * **Area esterna privata:** Ideale per ore di relax all'aperto. * **Ascensore e accesso senza barriere:** L'edificio dispone di un ascensore ed è accessibile in sedia a rotelle. * **Garage e parcheggio:** È disponibile un posto auto in garage e un ulteriore parcheggio. * **Dotazioni confortevoli:** Lavatrice, lavastoviglie e TV via cavo sono presenti. * **Posizione residenziale tranquilla:** Ambiente residenziale piacevole e curato con molta privacy. * **Ristrutturato:** L'appartamento si presenta in uno stato curato e attraente. Affitto a tempo determinato con opzione di proroga L'appartamento viene **affittato inizialmente per un periodo di locazione fisso di 2 anni**. **Una proroga del rapporto di locazione è fondamentalmente possibile**. Al più tardi **6 mesi prima della scadenza del periodo di locazione concordato**, verrà comunicato agli inquilini se e a quali condizioni potrà essere offerta un'ulteriore proroga. In questo modo, l'appartamento offre da un lato una chiara sicurezza nella pianificazione per i prossimi due anni e, allo stesso tempo, la **possibilità di una continuazione a lungo termine del rapporto di locazione**. Posizione e dintorni L'appartamento si trova in una **posizione residenziale tranquilla e attraente a Baar**. L'ambiente verde e la vicinanza al fiume invitano a passeggiate e momenti di relax all'aperto. Allo stesso tempo, beneficiate di un buon collegamento e di brevi distanze verso negozi e servizi. La **fermata dell'autobus Hof Himmelrich** è raggiungibile in circa 4 minuti a piedi. **Aldi** si trova a circa 10 minuti a piedi, la **Rathaus Apotheke** è raggiungibile in circa 12 minuti e anche la scuola di musica si trova comodamente nelle immediate vicinanze. La vostra casa temporanea – con prospettiva Un appartamento spazioso e luminoso, una posizione tranquilla e molto comfort abitativo nel cuore di Baar: **qui ci si sente a proprio agio fin dal primo giorno.** L'**affitto a tempo determinato di 2 anni con possibile proroga** combina la sicurezza della pianificazione con una prospettiva aggiuntiva. **Disponibile da subito – restiamo in attesa di un vostro contatto e saremo lieti di mostrarvi l'appartamento personalmente.**