Appartamento di 2 ½ locali

Cercasi subentrante dal 1° dicembre 2026

Per il mio bel e luminoso appartamento di 2½ locali in Langgasse 7, 9008 St. Gallen, cerco un subentrante a partire dal 1° dicembre 2026.

Dati essenziali

• 2½ locali
• ca. 54 m² di superficie abitabile
• 1° piano
• Affitto netto: CHF 1’190.– / mese
• Spese accessorie: CHF 150.– / mese
• Affitto lordo: CHF 1’340.– / mese
• Posto auto opzionale: CHF 95.– / mese
• Disponibilità: 1° dicembre 2026

L'appartamento convince per una pianta ben pensata, stanze luminose e una piacevole sensazione di ampiezza degli spazi.

Un punto di forza particolare è il balcone coperto di circa 9 m². Questo è orientato verso i giardini ed è quindi piacevolmente tranquillo – ideale per rilassarsi, mangiare comodamente o per godersi le giornate calde all'aperto.

Il cuore dell'appartamento è l'area aperta con zona soggiorno, pranzo e cucina di circa 25,5 m². Le grandi finestre garantiscono molta luce naturale e dalla zona giorno si accede direttamente al balcone.

La cucina moderna con frontali bianchi lucidi e piano di lavoro nero si inserisce armoniosamente nell'area soggiorno aperta. Dispone di forno, microonde e molto pratico spazio di contenimento.

La camera da letto separata è eccezionalmente grande con circa 19,5 m². Oltre a un letto grande e diversi armadi, rimane spazio senza problemi per una postazione di lavoro o un angolo accogliente aggiuntivo.

Il bagno curato è attrezzato in modo pratico e offre tutto ciò di cui si ha bisogno per la vita quotidiana.

Il bel parquet in legno nelle zone giorno garantisce un'atmosfera calda e accogliente. Un proprio compartimento in cantina fa parte dell'appartamento.

Per il bucato sono disponibili due colonne lavatrice-asciugatrice nell'edificio. Per esperienza sono quasi sempre libere, consentendo di lavare in modo flessibile e senza lunghe attese.

Posizione pratica:

La fermata dell'autobus si trova proprio davanti alla porta di casa e i negozi sono raggiungibili a piedi in soli 2 minuti circa.
L'Università di Sankt Gallen si trova inoltre a circa 10 minuti a piedi.

Se necessario, può essere affittato separatamente anche un posto auto per CHF 95.– al mese.

L'appartamento è ideale per una persona singola o una coppia che apprezza spazi ampi, un balcone tranquillo e, allo stesso tempo, ottimi collegamenti.

In caso di interesse per una visita, resto in attesa di un messaggio.