Casa singola di 4 ½ locali

**Äs Buuredorf – u glich nid ab vom Schuss** Ersigen offre molta tranquillità, natura e una vera vita di paese – e si trova comunque in una posizione piacevolmente centrale. Kirchberg e Burgdorf, con i loro numerosi negozi, scuole e possibilità di svago, sono facilmente raggiungibili. Anche Berna è comodamente accessibile grazie ai buoni collegamenti stradali. **Äs Deheime mit ganz viu Platz u Charme** Questa affascinante casa unifamiliare convince per gli ampi spazi, il grande volume di contenimento e un'atmosfera abitativa accogliente. Al piano terra vi accoglie un ampio ingresso con una bella scala in legno, che conferisce alla casa un carattere aggiuntivo. La cucina è dotata di lavastoviglie e piano cottura in vetroceramica e offre un accesso diretto al giardino. Un pratico ripostiglio con lavatrice propria, l'ampia zona giorno-pranzo e un bagno per gli ospiti separato completano l'offerta di spazi a questo piano. Al piano superiore si trovano due camere da letto e una cabina armadio separata con accesso diretto al balcone soleggiato. Il bagno è dotato di una vasca da bagno e di un Closomat. Anche il piano seminterrato ha molto da offrire: oltre a un'adeguata capacità di contenimento, è disponibile un locale hobby e bricolage molto spazioso – ideale per progetti creativi, officina, fitness o altri hobby. Nella lavanderia separata si trovano inoltre un'altra lavatrice e un asciugatrice. **Garte, Garte u no meh Garte** Il generoso giardino con terrazza e alberi che offrono ombra offre molto spazio per rilassarsi, giocare o fare giardinaggio. Chi desidera di più può affittare un'ulteriore superficie di giardino con già presenti letti rialzati. **Heiz- u Näbechoste** Le spese di riscaldamento e accessorie sono a carico diretto degli inquilini. In base all'esperienza, a seconda del consumo, si può prevedere una spesa di circa **CHF 300.– fino a CHF 500.– al mese**. **Parkiere? Kei Problem.** Davanti alla casa e nel carport c'è posto per fino a **quattro veicoli**. Il parcheggio è già incluso nel canone netto. **Dr Gwunger gweckt?** Allora non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto e di mostrarvi personalmente questa bellissima casa.