Oggetto industriale

Molto spazio per un canone d'affitto contenuto: Nel nuovo edificio in der Wintersey in Rüegsauschachen sono disponibili superfici utilizzabili in modo flessibile da 100 m² fino a circa 720 m².

Le superfici disponibili si estendono su piano terra, piano superiore e mansarda e possono essere suddivise individualmente e adattate alle esigenze della vostra azienda. In questo modo è possibile scegliere la superficie e la disposizione degli spazi più adatte in base alle vostre richieste.

In sintesi ...

• Superficie: da 100 m² a circa 720 m²
• Piano: superfici disponibili al piano terra, al piano superiore e in mansarda
• Canone d'affitto: da CHF 11.08 a 12.90 / m² / mese (esecuzione standard)
• Spese accessorie: ca. CHF 1.50 / m² / mese; - verranno fatturate in base al consumo effettivo
• Disponibilità: su accordo, presumibilmente inverno 2027/2028
• Durata minima di locazione: 5 anni
• Altezze dei locali:2.50 - 3.50 m al piano terra e al piano superiore
• Altezza del muretto (Kniestock) DG: ca. 2.61 m, soppalco opzionalmente installabile
• Ascensore per persone: dal parcheggio coperto
• Ascensore per merci: portata 3'200 kg
• Accesso all'ascensore per merci dal parcheggio coperto e dalla rampa di carico
• Resistenza del pavimento: 500 - 1'000 kg / m² a seconda del piano
• Allacciamenti per acqua, elettricità e acque reflue presenti
• Raffreddamento dei locali realizzabile
• Posti auto, aree esterne e magazzino: prenotabili nel parcheggio coperto e/o al piano terra

Finiture individuali; - adatte alla vostra attività ...

Le superfici vengono offerte in un'attrattiva esecuzione standard e possono, su richiesta, essere completate individualmente e adattate alle vostre esigenze operative.

Canoni d'affitto per piano ...

Piano terra da CHF 12.90 /m² / mese

Piano superiore da CHF 12.00 /m² / mese

Mansarda da CHF 11.08 /m² / mese

Opzioni aggiuntive:

Posto auto nel parcheggio coperto normale da CHF 110.00 / mese

Posto auto doppio nel parcheggio coperto da CHF 180.00 / mese

Posto auto nel parcheggio coperto con magazzino da CHF 230.00 / mese

Tutti i prezzi si intendono esclusi delle spese accessorie.

Che si tratti di una superficie più piccola a partire da 100 m² o di un'unità generosa fino a circa 720 m² – a seconda delle necessità sono disponibili superfici al piano terra, al piano superiore e in mansarda. La suddivisione delle superfici può essere pianificata individualmente, consentendo la realizzazione di diversi concetti di utilizzo e di spazio.

Le varianti della planimetria e i desideri di finitura possono essere sviluppati congiuntamente e calcolati separatamente.

Siete alla ricerca di una nuova sede che si adatti alla vostra azienda e possa crescere con essa?

Saremo lieti di mostrarvi le possibilità disponibili sul posto e di discutere insieme il vostro concetto di utilizzo individuale.

Restiamo in attesa di un vostro contatto!