86m² commercial

Locaux commerciaux à louer - Avenue Frédéric-Recordon 3, Lausanne

Au rez-de-chaussée d'un immeuble locatif d'habitation, actuellement en totale rénovation jusqu'en juin 2026, nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé à proximité du centre-ville et des axes principaux. Le quartier bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile. Les transports publics assurent un excellent maillage pour l'arrivée de clients ou collaborateurs. Commerces de proximité, commodités et un cadre résidentiel urbain voisin rendent l'adresse attractive.

Les locaux sont remis bruts. L'aménagement intérieur est à définir en accord avec le futur locataire, ce qui permet une configuration sur mesure selon votre activité (commerce, showroom, bureau, atelier).

Atouts & potentiel

• Emplacement central et bien desservi -- parfait pour attirer une clientèle locale ou de passage.
• Flexibilité maximale : l'état brut du bien permet de l'adapter précisément aux besoins du locataire (aménagement sur mesure, configuration personnalisée).
• Bonne visibilité dans un quartier mixte (résidentiel + commerces), ce qui peut convenir à des boutiques, des bureaux, un showroom, une activité de service, ou un espace professionnel

Pour tout renseignement ou visite, contacter Mattia Iglesias à miglesias@regieduboux.ch.