appartamento attico di 2 ½ locali

Lo splendido appartamento in affitto di 2.5 locali in attico colpisce per la sua posizione direttamente sul Lago dei Quattro Cantoni e per il suo design elegante. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e trasformato nell'ottobre 2026. Prima locazione, la posizione di questo appartamento ultra-moderno è unica.

• Superficie abitabile netta: 190 m²
• Terrazza panoramica molto grande con vista a 360 gradi
• Splendido appartamento su 2 piani, entrambi con terrazza
• Orientamento a sud, un paradiso
• Ventilazione meccanica controllata e aria condizionata
• Cucina, bagni e pavimenti di altissima qualità
• Ascensore che arriva in appartamento, TOP-ristorante al piano terra
• Terreno con 150 metri di affaccio diretto sul lago

Finiture:
Si accede direttamente all'appartamento con l'ascensore. Al piano superiore vi attende una cucina moderna e di alta qualità con zona pranzo circondata da vetrate, il salone molto grande con accesso alla terrazza coperta, alla terrazza giardino e al giardino, con vista a 360 gradi. Il piano si conclude con il WC per gli ospiti.
Tramite le scale o l'ascensore si raggiunge il piano seminterrato privato con una fantastica zona home-office, due ampie camere da letto con cabina armadio e il bagno moderno con vasca, doccia, WC e doppio lavabo. Davanti a entrambe le camere da letto si trova un'ulteriore terrazza con vista sul lago.
L'eccezionale appartamento è completato da due posti auto coperti davanti alla casa.

Ambiente, collegamenti:
L'oggetto si trova leggermente fuori dal centro del villaggio di Brunnen, direttamente sul Lago dei Quattro Cantoni. La stazione di Brunnen sulla linea del Gottardo si trova a 1'700 m di distanza. Brunnen, con il suo affaccio diretto sul Lago dei Quattro Cantoni e il mozzafiato panorama montano, è un luogo residenziale molto attraente. Il battello di linea parte dalla vivace passeggiata e il lido con la relativa piscina coperta è raggiungibile a piedi. Brunnen è il punto di partenza per escursioni e attività ricreative intorno al Lago dei Quattro Cantoni, in particolare verso il Rütli - la culla della Svizzera. In auto si raggiungono Lugano in 120 minuti e Zurigo (aeroporto) in 70 minuti. Entro 50 minuti si raggiunge la località alpina più alla moda d'Europa, Andermatt, e in 60 minuti la città culturale di Zurigo.

Il comune di Brunnen si distingue come una località residenziale attraente e fiscalmente vantaggiosa, con una grande area ricreativa nelle vicinanze, zone sciistiche e i laghi che invitano al relax.

Dati generali:
Comune: 6440 Brunnen - Cantone Svitto
Lingua ufficiale: tedesco
Popolazione: circa 9'000 abitanti
Comuni confinanti: Gersau - Lauerz - Schwyz - Morschach

Siamo lieti di invitarvi a una visita.