7 ½ locali casa unifamiliare

**Esperienza di vita esclusiva: elegante casa unifamiliare in posizione di prima classe** In un tranquillo, attraente e familiare quartiere a Lalden si trova una molto spaziosa casa unifamiliare con 215m2 di superficie abitativa e 670m2 di superficie del terreno in vendita. Attraverso la veranda si accede al piano terra con bagno di giorno e ampio, luminoso soggiorno e zona pranzo. Questa stanza conduce direttamente alla grande terrazza, che grazie alla sua posizione a sud-ovest trae vantaggio da una lunga durata di insolazione. La zona cucina, pranzo e soggiorno, nonché la terrazza, sono stati completamente rinnovati nel 2020/21. In questo contesto è stato installato un sistema Loxone con controllo della temperatura automatico, che consente di regolare la temperatura anche comodamente con lo smartphone. Al piano terra è possibile controllare anche la tecnica domestica come luce e tende. Sono state eseguite anche altre ristrutturazioni, come l'installazione di un boiler a pompa di calore o la creazione di un giardino di pietra con sistema di irrigazione automatico. Dal piano terra, attraverso alcune scale, si accede a una stanza che si presta ottimamente come studio o può essere trasformata in uno studio con alcuni lavori artigianali. A sinistra si trovano la stanza della tecnica e la stanza della caldaia, a destra la cantina e il rifugio antiaereo. Al 1° piano si trova il bagno con una grande vasca da bagno in un bow-window e un doppio lavabo con molto spazio di archiviazione. Sul lato sinistro del corridoio si trova la camera da letto dei genitori, che dispone di un armadio a muro e di un accesso privato al bagno. Di fronte si trovano due altre camere da letto luminose. Al 2° piano si trovano un bagno con doccia, una lavanderia e una stanza molto grande con un proprio lavabo. Le stanze, il corridoio e la lavanderia conducono a un balcone comune. Il piano mansardato dispone di due stanze che possono essere utilizzate come soffitta con molto spazio di archiviazione o, con poche ristrutturazioni, possono essere trasformate in accoglienti camere da letto. La casa unifamiliare comprende una grande doppia garage con stazione di ricarica elettrica e tre posti auto esterni. Può essere occupata immediatamente, ma offre anche ulteriore potenziale di sviluppo grazie alle sue condizioni ideali e alla sua ampia superficie abitativa. Sarò felice di presentarvi questa bella casa durante una visita personale. Mi piacerebbe sentire da voi.