5 ½ rooms villa

**St.-Silvester** 1736 St. Silvester si trova nel distretto di Sense, nel Canton di Friburgo. La popolazione nel comune politico di Saint-Silvestre è variata nel corso degli ultimi cinque anni del +1,8% in media all'anno, raggiungendo 1 064 abitanti (stato al 31 dic. 2024). L'aliquota fiscale è del 14,8% (cantone: 13,8%). Durante gli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune è stata del 1,9% in media all'anno, mentre il tasso di abitazioni vuote attuali è dell'1,4% (stato al 1° giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +30,4% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +21,4%). **Eleganti ville contemporanee vicino a Friburgo** **NUOVA PROMOZIONE A ST-SYLVESTRE** **2 magnifiche ville gemelle contemporanee con giardino e terrazze** Scopri un nuovo modo di vivere, dove comfort moderno e ambiente naturale si incontrano armoniosamente. Nascoste in un quartiere residenziale tranquillo di St-Sylvestre, queste eleganti ville gemelle contemporanee di 5,5 locali offrono spazi generosi, una magnifica luminosità naturale e un'architettura curata con linee attuali. Progettate per rispondere alle aspettative delle famiglie di oggi, offrono circa 163 m² abitabili e una superficie lorda di pavimento di circa 217 m² distribuiti su 3 livelli, con bei spazi di vita aperti sulle terrazze e sul giardino. **I punti di forza della promozione:** * Grande stanza da vivo bagnata di luce * Cucina moderna con isola centrale * Accesso diretto alle terrazze e al giardino * Suite principale con possibilità di cabina armadio e bagno * Un bagno + 2° bagno * Tre camere da letto * Ripostiglio e lavanderia * Posto auto coperto doppio * Ambiente tranquillo e verde * Architettura moderna e prestazioni attuali * Lotti da 351 a 439 m² * Pannelli solari * Contesto residenziale e tranquillo * Friburgo e Marly a circa 15-20 min * Disponibilità autunno 2026 Documentazione completa su richiesta