Appartamento di 5 ½ locali

Scoprite questo spazioso appartamento di 5.5 locali al 4° piano di un edificio curato del 1974 a Böttstein / Kleindöttingen. Con 120 m² di superficie abitabile, questo immobile completamente ristrutturato nel 2026 offre un moderno comfort abitativo in una posizione tranquilla. Nella planimetria sono visibili le dimensioni delle singole stanze. _L'appartamento convince con:_ * **Ambienti luminosi:** Dotati uniformemente di pavimenti in laminato di alta qualità e grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale * **Balcone con vista:** Balcone privato con bella vista (8m²) * **Bagni moderni:** Bagni in stile modernissimo * Un bagno con WC, lavabo e vasca da bagno * Un bagno con WC, lavabo, doccia e alloggiamento per colonna lavatrice-asciugatrice inclusi i relativi allacciamenti * Sono stati installati esclusivamente materiali e prodotti con uno standard qualitativo molto elevato (Geberit & Grohe) * **Dotazione pratica:** Grazie agli armadi a muro e al guardaroba è offerto molto spazio per riporre oggetti * **Comfort:** Ascensore presente e accessibile in carrozzina * **Posti auto:** L'appartamento include due posti auto * Posto auto interno in garage sotterraneo: escl. 30'000 CHF * Posto auto esterno: escl. 15'000 CHF * **Predisposizione per bambini:** Direttamente davanti all'edificio si trova un grande parco giochi così come un grande prato che invita i bambini a giocare e sostare. * **Ripostiglio in cantina** * **Ristrutturazioni effettuate nell'edificio:** * Ascensore sostituito nel 2025 * Colonne montanti, impianti elettrici (distribuzione principale), scale * Nuovo sistema di chiusura * Citofoni e cassette delle lettere * Porte d'ingresso degli appartamenti (protezione antincendio) **Attualmente sono disponibili due appartamenti con planimetria e standard di finitura identici.** **Il secondo appartamento si trova al 3° piano** **Posizione e infrastruttura:** L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato. Le famiglie apprezzano la dotazione adatta ai bambini e la vicinanza alle scuole di Böttstein (8 minuti a piedi). Le necessità quotidiane sono ampiamente coperte con il supermercato Happy Center e la farmacia TopPharm Dr. Voegtli, entrambi a soli 4 minuti di distanza. La stazione di Döttingen è raggiungibile in 13 minuti, e la fermata dell'autobus Kleindöttingen Zentrum dista solo 6 minuti a piedi. Inoltre, l'immobile dispone di un garage e di posti auto. L'appartamento è disponibile immediatamente e si adatta perfettamente alle famiglie o a chiunque cerchi un ampio spazio abitativo in un comune attraente nell'Argovia.