3 ½ rooms apartment

Cerchiamo un/una subentrante per il nostro luminoso e spazioso **appartamento di 3.5 locali** in **Unterwerstrasse 7, 8052 Zürich**. L'appartamento è disponibile **dal 16 settembre 2026**. Prevediamo di consegnarlo a metà settembre (previa approvazione dell'amministrazione). Il punto di forza assoluto dell'appartamento è il **meraviglioso giardino d'inverno**. In estate può essere aperto completamente, diventando una splendida estensione della zona giorno. Nei mesi più freschi offre spazio abitativo aggiuntivo, ideale come zona pranzo, home office, angolo lettura o semplicemente come luogo luminoso per rilassarsi. **Highlights** * Meraviglioso **giardino d'inverno**, che può essere aperto completamente in estate e può essere utilizzato come spazio abitativo aggiuntivo durante tutto l'anno. * Pianta luminosa e ben distribuita con circa **80 m² di superficie abitabile**. * **Lavatrice e asciugatrice private** in appartamento. * Moderna **lavastoviglie**. * Grande **armadio a muro** nell'area d'ingresso. * Cucina con molto spazio contenitivo. * Locale aggiuntivo separato direttamente accanto alla cucina con porta propria. Ideale come dispensa, ripostiglio, piccolo home office, locale hobby o come rifugio per animali domestici. * **Gli animali domestici sono ammessi.** * Proprio compartimento in cantina. * Ascensore nell'edificio. * Molto spazio per biciclette, sia all'esterno che nel garage sotterraneo. * **Posto auto privato in garage sotterraneo** disponibile per **CHF 165 al mese** **Posizione** L'appartamento si trova nel popolare quartiere di Seebach a Zurigo e combina una vita tranquilla con un eccellente collegamento ai trasporti. In pochi minuti a piedi si raggiunge la **linea del tram 51** così come diverse linee di autobus, tra cui la **42, 75 e 768**. In questo modo si raggiunge in pochi minuti la stazione di **Zürich Oerlikon** o **Zürich Seebach**. Chi preferisce spostarsi a piedi può raggiungere comodamente anche la stazione di Seebach. **Migros** e **Denner** si trovano nelle immediate vicinanze. Per acquisti spontanei, inoltre, il **Coop Pronto** presso la fermata del tram è aperto fino a tarda sera. Anche le possibilità di svago sono eccellenti: il **Seebad Seebach** dista solo pochi minuti a piedi. Numerosi parchi giochi e bellissime piste ciclabili verso i campi e il **Katzensee** rendono la zona particolarmente attraente per famiglie e amanti della natura. Con la **linea dell'autobus 768** si raggiunge inoltre direttamente l'aeroporto di Zurigo in circa **15 minuti**. In caso di interesse, saremmo lieti di ricevere una vostra breve presentazione (e di eventuali coinquilini) nonché la data di trasloco desiderata. La scelta del subentrante avviene previa approvazione dell'amministrazione. **_English version:_** We are looking for a new tenant to take over our bright and spacious **3.5-room apartment** on **Unterwerstrasse 7, 8052 Zurich**. The apartment will be available **from 16 September 2026** (we are planning to move out around mid-September, subject to landlord approval). One of the highlights of this apartment is its **beautiful winter garden**, which can be fully opened during warm summer days, creating a wonderful indoor-outdoor living space. During the colder months, it serves as an additional room, perfect as a dining area, home office, reading corner, or simply a bright space to relax. **Highlights** * Beautiful, versatile **winter garden** that opens completely in summer and functions as an additional room throughout the year. * Bright and practical floor plan with approximately **80 m²** of living space. * **Private washing machine and tumble dryer** inside the apartment. * Modern **dishwasher**. * Large **built-in wardrobe** at the entrance. * Generous kitchen with plenty of storage space. * Additional storage room directly connected to the kitchen with its own door. Ideal as a pantry, storage room, compact home office, hobby room, or even a dedicated space for your pet. * **Pets are welcome.** * Private cellar compartment. * Lift in the building. * Plenty of bicycle parking both